Mieszkanie, 65,40 m², Fabianki

Trzypokojowe tanie mieszkanie z balkonem, które czeka na Twoją kreatywność.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu trzypokojowe mieszkanie. Mieszkanie stanowi idealną blankietową kartę dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, dostępne natychmiast po zakupie. Doskonała lokalizacja gwarantuje również łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i ciszą z dala od zgiełku miasta. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z urokami przyrody i sportu. Lokalizacja: Chełmica-Cukrownia, gmina Fabianki, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Kuchnia, salon, 2 sypialnie, łazienka, WC, przedpokój, piwnica.

Pozostałe dane:

Powierzchnia: 65.4 mkw.

Czynsz m-c: ok. 900 zł.

Cena: 199 000 zł.

Atuty mieszkania:

• To mieszkanie czeka na odkrycie przez Ciebie. Puste ściany i otwarta przestrzeń dają możliwość stworzenia wnętrza, które odzwierciedli Twój gust i styl życia.


• Zakup mieszkania do remontu to szansa na wyrażenie swojej kreatywności i nadanie mu niepowtarzalnego charakteru. Możesz dostosować każdy detal, by spełnić własne marzenia o idealnym domu.


• W pełni dostosuj mieszkanie do swoich potrzeb, decydując o układzie pomieszczeń, kolorach ścian, rodzaju podłóg czy wyposażeniu kuchni. Każdy detal będzie odzwierciedleniem Twojego stylu życia.


• Remont daje możliwość wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań, zarówno pod względem technologii, jak i designu. Smart home, energooszczędne oświetlenie czy nowoczesne instalacje to tylko niektóre z możliwości.


• Mieszkanie do remontu często oferuje atrakcyjną cenę, co pozwoli Ci zaoszczędzić na samym zakupie i zainwestować więcej w jego przyszłe przekształcenie.


• Bliskość trasy krajowej nr 67 może być istotnym czynnikiem dla potencjalnych najemców lub kupujących. Dobry dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych może zwiększyć atrakcyjność nieruchomości.


• Obecność balkonu może zwiększyć atrakcyjność mieszkania dla najemców lub kupujących, zwłaszcza w okresie letnim. To dodatkowa przestrzeń, która może być wykorzystywana do relaksu lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.


• Posiadanie piwnicy może być dodatkowym atutem, zwłaszcza dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub dla tych, którzy mogą wykorzystać piwnicę np. jako miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi czy innych rzeczy.


• Inwestowanie w nieruchomość w tej lokalizacji może przynieść zyski w dłuższej perspektywie czasowej. Rozwój infrastruktury w okolicy oraz ewentualne poprawy w standardach życia mogą przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Dla kogo:

Inwestorzy Nieruchomości:

• Osoby poszukujące inwestycji z potencjałem wzrostu wartości.


• Inwestorzy, którzy chcą przekształcić mieszkanie i wynająć je lub sprzedać z zyskiem.

Młode Rodziny:

• Młode rodziny, które poszukują przestrzeni, którą mogą dostosować do zmieniających się potrzeb rodzinnych.


• Osoby, które chcą zaaranżować mieszkanie zgodnie z potrzebami dzieci, tworząc przyjazne rodzinne otoczenie.

Fani Remontów:

• Osoby ceniące sobie prace remontowe i własnoręczne tworzenie przestrzeni.


• Entuzjaści "zrób to sam", którzy chcą osobiście zaangażować się w projektowanie i wykończenie mieszkania.

Osoby Szukające Oszczędności:

• Osoby, które chcą zakupić nieruchomość za niższą cenę, a następnie zainwestować w remont, oszczędzając przy tym na kosztach zakupu gotowego mieszkania.

Osoby z Orientacją na Przyszłość:

• Osoby, które widzą długoterminowe korzyści inwestycji w remontowane mieszkanie, zarówno pod względem wartości nieruchomości, jak i dostosowania do własnych potrzeb.

Atuty lokalizacji:

Środowisko naturalne:

• Znajduje się w pobliżu obszarów wiejskich, co sprzyja kontaktowi z naturą. Okolica oferuje możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i cieszenia się zielonymi terenami.

Infrastruktura:

• Miejscowość jest dobrze skomunikowana zarówno z innymi miastami jak i w obrębie własnego regionu.


• W pobliżu można spodziewać się podstawowych usług, takich jak sklepy spożywcze, apteki, szkoły czy placówki medyczne.

Społeczność:

• Chełmica-Cukrownia to niewielka społeczność, co może sprzyjać integracji i tworzeniu przyjaznych relacji z sąsiadami.

Atrakcje turystyczne:

• Przepiękne widoki na jezioro oraz dostęp do piaszczystej plaży zapewniają codzienny relaks i możliwość uprawiania sportów wodnych.


• W pobliżu znajduje się stadion, który oferuje liczne możliwości rekreacyjne, w tym bieganie, piłkę nożną czy tenis.


• W okolicy można znaleźć również atrakcje turystyczne, takie jak szlaki rowerowe, tereny spacerowe czy też lokalne wydarzenia kulturalne i festiwale.

Łatwy dostęp do głównej trasy:

• Trasa krajowa nr 67 stanowi ważną arterię komunikacyjną, co ułatwia podróżowanie zarówno do sąsiednich miast, jak i do odleglejszych miejscowości czy nawet dużych aglomeracji. Dodatkowo mieszkanie zlokalizowane jest w niewielkiej odległości od miasta Włocławek (ok. 10 km).


• Oraz wśród najważniejszych arterii drogowych w pobliżu są: autostrada A1, oraz sieć dróg krajowych DK 62 i DK 91, wojewódzkich, powiatowych i gminnych

Łatwy dostęp do infrastruktury:

• Dzięki bliskości głównej trasy, mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnych usług i udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, placówki medyczne czy rozrywkowe.

Dogodna lokalizacja dla podróżujących:

• Osoby podróżujące będą miały łatwy dostęp do tego bloku mieszkalnego, co może być atrakcyjne dla osób pracujących w różnych miejscach lub podróżujących często.

Łatwa nawigacja:

• Lokalizacja w pobliżu ważnej trasy ułatwia również nawigację dla osób spoza okolicy, co może być przydatne dla gości odwiedzających mieszkańców bloku.

Chełmica-Cukrownia to urokliwa miejscowość położona w malowniczym regionie, która może zaoferować spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do potrzebnych udogodnień. Jest to miejsce, które może zainteresować osoby poszukujące spokojnej atmosfery wiejskiej, jednocześnie ceniących dostępność usług i infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.

Jak z komunikacją?

Mieszkańcy będą mogli korzystać z sieci komunikacyjnej, takiej jak autobusy czy inne środki transportu publicznego, które mogą zapewnić połączenia z pobliskimi miastami i miejscowościami.

Przykładowe odległości:

Sklep spożywczy 300 m, Jezioro Chełmickie 550 m do plaży 700 m, Stadion lekkoatletyczny i piłkarski 700 m, Szkoła podstawowa 1,2 km, Przychodnia 1,4 km, Przedszkole 1,7 km, Market 1,9 km, Szpetal Górny 5 km, Włocławek 10 km, Lipno 16 km, Ciechocinek 46 km, Toruń 64 km, Inowrocław 72 km.

Jak z miejscem parkingowym?

Miejsca parkingowe przed blokiem oraz wokół.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz-Greger

☎️nr tel. 665 335 138

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa

się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: własna butla
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 1700
Odległość od plaży: 700
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 13
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,4000
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 7.59;11.90;18.28
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 9.19
Podłoga kuchni: inne
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, kuchenka gazowa, krzesła
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2.70
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: inne
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: tapety
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1.5
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: inne
Ściany WC: tapety
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3.95;6.21;3.70
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)