Mieszkanie 65m²⭐Osiedle przy Parku⭐2pokoje⭐Komórka

Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m² w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Okulickiego 19A. Prestiżowe, zamknięte osiedle o nazwie "Cichy Kącik" z 2009 roku, zaraz przy Parku Skarbków zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 -piętrowym budynku. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. 

Do mieszkania przynależą:

• Komórka lokatorska - Idealne miejsce na przechowanie rzeczy mniej potrzebnych do codziennego życia.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie bez konieczności remontu. Instalacje elektryczne, hydrauliczne, kanalizacyjne oraz grzewcze są w nowej technologii. Obecnie właściciele używają mieszkania jako biuro do swojej działalności ale są w trakcie wyprowadzki. Na podłodze znajduje się deska, która po wycyklinowaniu będzie jak nowa.

Rozkład pomieszczeń (w załączniku znajduje się rzut mieszkania ze wszystkimi wymiarami oraz układem)

Uwaga! Dla osób zainteresowanych dwiema oddzielnymi sypialniami istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu oraz wydzielenie dodatkowego pokoju w miejscu obecnej kuchni. Wszystko jest od początku przygotowane pod takie rozwiązanie (łącznie z wentylacją). O wszystkim opowiem na prezentacji.

Salon:

• Przestronny salon z miejscem na sofę, stół jadalny oraz telewizor.

Kuchnia:

• Wyposażona w sprzęt AGD:
  • płyta,
  • zlewozmywak,
  • mikrofalówka,
  • okap.
  • Istnieje możliwość podłączenia zmywarki.

Łazienka z WC:

• Wyposażona w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę z lustrem oraz WC.

Oddzielny pokój

• Pełnowymiarowy z możliwością wstawienia łóżka dwuosobowego, szafy oraz biurka.

Przedpokój:

• Przestrzeń z miejscem na szafę w miejscu obecnie otwartej garderoby.

Informacje dodatkowe

Media i opłaty:

• Woda i kanalizacja miejska.
• Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z własnego pieca dwufunkcyjnego w mieszkaniu. Dzięki tej opcji płacimy za ogrzewanie dokładnie tyle ile zużyjemy bez zbędnych dodatkowych kosztów zarządzania. Dzięki temu koszt czynszu jest na prawdę niski. 
• Czynsz: około 440 zł, obejmuje fundusz remontowy, eksploatację, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie. Dodatkowe opłaty za śmieci i wodę to ok. 60-80 zł/osobę miesięcznie.

Internet:

• Budynek jest podłączony do światłowodu, co zapewnia możliwość korzystania z szybkiego internetu i telewizji.

Parking:

Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny, w którym do wynajęcia są miejsca parkingowe w okolicy 300zł za miesiąc i można je wynająć. Obecni właściciele nie posiadają miejsca parkingowego w tym garażu ale wynajmują od innego właściciela. Przy samym budynku są miejsca postojowe naziemne do parkowania. 

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w spokojnej i doskonale skomunikowanej okolicy.
W pobliżu:

• Szkoły i przedszkola – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
• Sklepy spożywcze i punkty usługowe – codzienne zakupy w zasięgu ręki.
• Świetna komunikacja z resztą miasta.
• Szybki dojazd do Warszawy koleją PKP lub WKD w 40 min, a samochodem to tylko 35 minut. 

Forma własności

• Pełna własność z założoną księgą wieczystą.
• Grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
• Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu

Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.

Tel.