Mieszkanie na start|Dobre do wynajęcia|Kawalerka

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

·         Os. Zielone 25, Nowa Huta, Kraków 

·         Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

·         Powierzchnia mieszkania: 18 m2

·         Kawalerka

·         Ogrzewanie: miejskie

·         2/2

·         Okna: plastikowe

·         Ekspozycja na południe

·         Mieszkanie do wykończenia

·         Zielona i cicha okolica

·         Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

·         Dla singla – osoby, które nie potrzebują dużej przestrzeni mieszkaniowej, mogą znaleźć w małym mieszkaniu wszystko, czego potrzebują do wygodnego życia. 

·         Dla studenta - małe mieszkanie może być idealnym rozwiązaniem ze względu na niskie koszty utrzymania i łatwe utrzymanie porządku na czas pobytu w Krakowie, potem zawsze można mieszkanie wynająć lub sprzedać.

·         Dla inwestora – dzięki bardzo dobrej lokalizacji blisko komunikacji miejskiej i rozwiniętej infrastruktury mieszkanie będzie cieszyło się dużym zainteresowaniem na rynku wynajmu. 

OPIS

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego mieszkania o niepowtarzalnym charakterze, zlokalizowanego w sercu Nowej Huty. Nieruchomość składa się z jednego pokoju, aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju, tworząc funkcjonalną i przytulną przestrzeń idealną dla singla lub pary.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku, zapewniając spokój i prywatność. Dzięki ekspozycji na południe, wnętrze jest doskonale doświetlone przez naturalne światło słoneczne przez większość dnia. Wnętrze zostało przygotowane do wykończenia, w mieszkaniu okna PCV, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, gwarantując komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok

Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów rekreacyjnych, zaledwie kilka minut spacerem od przystanku tramwajowego oraz licznych terenów zielonych, sprzyjających aktywnemu stylowi życia i relaksowi na łonie natury. Mieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne media, w tym telewizję kablową, internet. Dodatkowo, zapewniono domofon oraz miejskie ogrzewanie, gwarantujące wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom.

 

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

·         Mieszkanie: 369 000 zł

·         Jest to rynek wtórny, więc do transakcji trzeba doliczyć 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomość, wtedy nie zapłacisz podatku oraz koszty usługi kancelarii notarialnej.

SŁOWA KLUCZOWE

Os. Zielone, os. Urocze, os. Teatralne, os. Krakowiaków, os. Szkolne, os. Słoneczne, os. Szklane Domy, os. Centrum B, os. Centrum A, os. Centrum E, os. Handlowa, Plac Centralny, Bulwarowa, Park Nowohucki, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Ludźmierska, Stalowa, Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Wiśniowy Sad, Łąki Nowohuckie, Kocmyrzowska, Aleja Jana Pawła II, Ptaszyckiego

KONTAKT

+48 798 144 598

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M. Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli. Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Most Important Information

·         Location: Os. Zielone 25, Nowa Huta, Krakow

·         Ownership: Full ownership with land and mortgage register

·         Apartment Area: 18 m2

·         Studio apartment

·         Heating: Municipal

·         2/2

·         Windows: Plastic

·         South-facing exposure

·         Unfinished apartment

·         Green and quiet neighborhood

·         Direct offer, no commission for the agency

WHO IS THIS APARTMENT FOR?

·         For a single person – individuals who do not need a large living space can find everything they need for comfortable living in a small apartment.

·         For a student – a small apartment can be an ideal solution due to low maintenance costs and easy upkeep during their stay in Krakow; later, the apartment can be rented out or sold.

·         For an investor – thanks to its excellent location near public transportation and developed infrastructure, the apartment will attract significant interest in the rental market.

DESCRIPTION

Welcome to purchase a unique apartment with a distinctive character, located in the heart of Nowa Huta. The property consists of one room, a kitchenette, a bathroom, and a hallway, creating a functional and cozy space ideal for a single person or a couple. The apartment is situated on the second floor of a two-story building, providing peace and privacy. Due to its south-facing exposure, the interior is well-lit by natural sunlight throughout the day. The interior is prepared for finishing, with PVC windows ensuring excellent acoustic and thermal insulation, guaranteeing comfortable living conditions all year round. The property is located near recreational areas, just a few minutes' walk from a tram stop and numerous green spaces, conducive to an active lifestyle and relaxation in nature. The apartment is equipped with all necessary utilities, including cable TV and internet. Additionally, a doorphone and municipal heating are provided, ensuring comfort and safety for residents.

HOW MUCH DO I NEED TO INVEST?

·         Apartment: PLN 369,000

·         This is a secondary market, so for the transaction, you need to add 2% PCC tax, unless it is your first property, then you do not pay tax, and the costs of a notary public service.

 

KEYWORDS

Os. Zielone, Os. Urocze, Os. Teatralne, Os. Krakowiaków, Os. Szkolne, Os. Słoneczne, Os. Szklane Domy, Os. Centrum B, Os. Centrum A, Os. Centrum E, Os. Handlowa, Plac Centralny, Bulwarowa, Park Nowohucki, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Ludźmierska, Stalowa, Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Wiśniowy Sad, Łąki Nowohuckie, Kocmyrzowska, Aleja Jana Pawła II, Ptaszyckiego

CONTACT +48 798 144 598

We are not intermediaries. We sell ready-made apartments for people who value their time and know what finishing and furnishing their dream home entails. As Spinvest, we have been operating in the Krakow market since 2014. Thanks to our work, dozens of premises have found new owners. By buying this apartment, you can be sure that the contact will not be broken immediately after handing over the keys. Transactions with us are conducted efficiently and safely. We can also recommend an independent mortgage advisor who will ensure financing of the purchase. The offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

 

Найважливіша інформація

·         Місце знаходження: вул. Ос. Зелене 25, Нова Гута, Краків

·         Власність: Повна власність з земельним та іпотечним реєстром

·         Площа квартири: 18 м2

·         Студійна квартира

·         Опалення: муніципальне

·         2/2

·         Вікна: Пластикові

·         Виставлення на південь

·         Недороблена квартира

·         Зелена та тиха околиця

·         Пряма пропозиція, без комісії для агентства

ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА?

·         Для одного - особи, які не потребують великого житлового простору, можуть знайти все необхідне для комфортного життя в невеликій квартирі.

·         Для студента - маленька квартира може бути ідеальним рішенням через низькі витрати на утримання та легке збереження чистоти під час перебування у Кракові; потім квартиру завжди можна здати в оренду або продати.

·         Для інвестора - завдяки чудовому розташуванню біля громадського транспорту та розвиненій інфраструктурі квартира приверне значний інтерес на ринку оренди.

ОПИС

 Запрошуємо вас придбати унікальну квартиру з характером, розташовану в серці Нової Гути. Власність складається з однієї кімнати, кухонного кутка, ванної кімнати та передпокою, створюючи функціональний і затишний простір, ідеальний для однієї особи або пари. Квартира знаходиться на другому поверсі двоповерхового будинку, забезпечуючи спокій та приватність. Благодаря своєму виставленню на південь, інтер'єр добре освітлений природним сонячним світлом протягом усього дня. Внутрішній простір готовий до завершення, з вікнами PVC, які забезпечують відмінну акустичну та теплову ізоляцію, гарантуючи комфортні умови проживання протягом усього року. Власність розташована недалеко від рекреаційних зон, всього кілька хвилин пішки від трамвайної зупинки та численних зелених зон, сприяючи активному способу життя та відпочинку на природі. Квартира обладнана всіма необхідними комунікаціями, включаючи кабельне телебачення та Інтернет. Додатково, забезпечено домофон та муніципальне опалення, забезпечуючи комфорт та безпеку для мешканців.

СКІЛЬКИ МЕНІ ПОТРІБНО ІНВЕСТУВАТИ?

·         Квартира: 369 000 злотих

·         Це вторинний ринок, тому для транзакції вам потрібно додати 2% податку PCC, якщо це не ваша перша нерухомість, тоді ви не платите податок, а також витрати на послуги нотаріуса.

КЛЮЧОВІ СЛОВА

 Os. Zielone, Os. Urocze, Os. Teatralne, Os. Krakowiaków, Os. Szkolne, Os. Słoneczne, Os. Szklane Domy, Os. Centrum B, Os. Centrum A, Os. Centrum E, Os. Handlowa, Plac Centralny, Bulwarowa, Park Nowohucki, Zalew Nowohucki, Aleja Róż, Ludźmierska, Stalowa, Park Szwedzki, Park Ratuszowy, Park Wiśniowy Sad, Łąki Nowohuckie, Kocmyrzowska, Aleja Jana Pawła II, Ptaszyckiego

КОНТАКТ +48 798 144 598

 Ми не посередники. Ми продаємо готові квартири для людей, які цінують свій час і знають, що включає в себе завершення і облаштування своєї мрійної оселі. Як Spinvest, ми працюємо на ринку Кракова з 2014 року. Завдяки нашій роботі десятки приміщень потрапили в руки нових власників. Купуючи цю квартиру, ви можете бути впевнені, що контакт не буде перерваний одразу після передачі ключів. Транзакції з нами проводяться ефективно та безпечно. Ми також можемо рекомендувати незалежного консультанта з іпотечного кредиту, який дбатиме про фінансування покупки. Пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні Цивільного кодексу.