Mieszkanie w zabudowie szeregowej z antresolą w Po

Na sprzedaż mieszkania deweloperskie dwupoziomowe, 5-pokojowe z antresolą i balkonem, Powierzchnia mieszkań to 108,92m2. Nieruchomość powstaje w Polkowicach przy ul. Liliowej. Oferta dotyczy mieszkania w środkowym segmencie na I piętrze w budynku wielorodzinnym.

CZWARTY ETAP BUDOWY: ROZPOCZĘCIE BUDOWY 2023 ROK ZAKOŃCZENIE BUDOWY SIERPIEŃ 2024 ROKU.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PPC!

W skład mieszkań wchodzą:
- klatka schodowa 7,85m2
- korytarz -9,45m2
- pokój -13,06m2
-pokój -9,40m2
-pokój – 6,38m2
-aneks kuchenny -9,25m2
- łazienka -3,68m2

Antresola:
- schody -4,02m2
- antresola -25,39m2
- łazienka -3,60m2
- pomieszczenie gospodarcze -3,69m2

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową

2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silka - 18 i 24 cm

3.Ściany działowe - Silka - 8 i 12 cm

4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

5.Schody wewnętrzne żelbetowe

6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian

8.Tynk zewnętrzny - silikatowo- silikonowy

9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na ostro

10.Pokrycie dachowe dachówka ceramiczna firmy Roben - Bergamo -kolor Antracyt

11.Ocieplenie dachu -wełna mineralna

12.Kominy systemowe

13.Antresola zabudowane płytą re gips - bez barierek.

14.Stolarka okienna - kolor antracyt na zewnątrz - środek biały - okna 3 komorowe Drutex

16. Miejsce postojowe - kostka brukowa

17.Drzwi wejściowe -przeciwwłamaniowe- kolor antracyt

18. Instalacja C.O. - według projektu.

Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol, antresola) + dodatkowo drabinka w łazience

19. Instalacja gazowa - według projektu.

Doprowadzenie do pieca + Piec dwufunkcyjny(ogrzewanie +ciepła woda) (komplet ze sterownikiem) Viessmann -uruchomienie i ustawienie kotła przez serwisanta

20. Instalacja wodno-kanalizacyjna - zgodnie z projektem

Doprowadzanie od licznika do każdego z przyborów bez osprzętu, z rur PE ułożonych w warstwie pod posadzkowej; podejścia zakończone korkiem.

Z rur PCV, odpływy zakończone korkiem.

21.Parapety zewnętrzne- kolor antracyt

22. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, bez osprzętu końcowego

23. Instalacja TV - 2 punkty na mieszkanie

24. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

25. Ogrodzenia

26. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w standardzie. (Drzwi wewnętrzne do własnego wykończenia)

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego)

Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.
Osiedle będzie ogrodzone i wyposażone w elektryczną bramę wjazdową. Oferowane mieszkanie posiada indywidualne wejście z przynależną klatką schodową.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem za kwotę 11.000 zł. brutto.
Cicha i spokojna okolica. Przystanek autobusowy 20m od inwestycji. Do centrum miasta ok 1300m.

Cena: 569 000 zł

Tel. 697604382
E-mail:
Iwona Pociecha.
El Dorado Nieruchomości