Mieszkanie z antresolą sypialnianą i tarasem

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 3 pokojowego mieszkania z dużą antresolą sypialnianą i tarasem, w spokojnej okolicy na Czyżkówku.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze dwupiętrowego bloku, wybudowanym w 2011 roku. Materiałem budulcowym jest cegła silikatowa. Przy budynku znajduje się parking monitorowany z bramą na pilota dostępny tylko dla mieszkańców. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa SIM.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 53,39 m2 (71 m2 po podłodze). W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, antresola, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej i wschodniej.

ROZKŁAD:

* Parter:

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni: 27,2 m2 (29,51 m2);

- Sypialnia 1 o powierzchni: 5,91 m2 (8,03 m2);

- Łazienka 1 o powierzchni: 3,45 m2;

* Antresola sypialniana o łącznej powierzchni: 17 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica murowana o powierzchni 1,57 m2.

STANDARD:

Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny, wykończony ze starannością i dbałością o detale. Powierzchnia użytkowa wynosi 53,39 m2, natomiast mierzona po podłodze 71 m2. W lokalu zostały zamontowane rolety plisowane oraz drzwi antywłamaniowe. Schody prowadzące na antresolę zostały zrobione na zamówienie z drewna bukowego. Wyjątkowa szafa typu komandor znajdująca się na antresoli również została wykonana na zamówienie, z najwyższej jakości materiałów. W łazience zastosowano płyty z kamienia naturalnego.

Okna: PCV, dwuszybowe;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe;

Ściany: farba, kamień naturalny;

Podłogi: panele, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 489 zł w przeliczeniu na 4 osoby, dodatkowo prąd co 2 miesiące według zużycia i gaz ok. 200 zł co miesiąc.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, świetnie skomunikowanej okolicy na Czyżkówku. Wokół osiedla znajduje się wiele terenów spacerowych. W okolicy znajdują się sklepy wielobranżowe, szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy Biedronka i Polomarket, Rossmann, cukiernia Staropolska. Odległość do centrum to jedyne 4 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 539.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

tel. 505-600-348

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++