Nieruchomość lokalowa w Bełchatowie, Osiedle Dolno

Syndyk masy upadłości Justyna Kucejko-Kowalczyk prowadząca postępowanie upadłościowe osoby fizycznej w upadłości sygn. akt PT1P/GU/333/2023 zawiadamia o sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą, niż 301 000 zł (słownie: trzysta jeden tysięcy złotych)
1) Nieruchomości lokalowej oznaczonej jako lokal mieszkalny nr 20 o powierzchni użytkowej 61,87 m2, położona na V kondygnacji (4 piętrze) w budynku mieszkalnym w Bełchatowie w obrębie 12, Osiedle Dolnośląskie 142.

2) Dla nieruchomości lokalowej w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest KW Nr PT1P/00045483/8. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne – komórka gospodarcza o pow. 6,04m2.
- Z prawem własności przedmiotowego lokalu mieszkalnego nr 20 związany jest udział w nieruchomości wspólnej, obejmujący udział 679******28 w prawie do gruntu objętego księgą wieczystą KW Nr PT1P/00022342/1 oraz taki sam udział w częściach wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznemu użytkowi właścicieli poszczególnych lokali.
Jak wynika z działu I księgi wieczystej przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest pod adresem Osiedle Dolnośląskie 142 w Bełchatowie. Jest to lokal mieszkalny nr 20 składający się z 3 pokoi, kuchni, wc i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz w powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi 67,91 m2. Lokal posiada balkon od strony zachodniej.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim, Wydział V Gospodarczy dla spraw Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych w sprawie sygn. akt PT1P/GU/333/2023
Syndyk zaprasza do składania ofert – cena wywoławcza 301 000 zł (słownie: trzysta jeden tysięcy) złotych brutto

Przy zachowaniu następujących warunków:
1.Uczestnikami konkursu mogą być krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne posiadające zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych. Podmioty zagraniczne winny legitymować się zgodą ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst. jedn. – Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Oferta winna zostać złożona pisemnie wyłącznie w języku polskim, osobiście bądź przesyłką pocztową- listem poleconym, w zaklejonej kopercie z wyraźnym dopiskiem:
„Oferta na sprzedaż składników masy upadłości sygn. akt PT1P/GU/333/2023 - NIE OTWIERAĆ”
w terminie do dnia 26.08.2024r do godziny 10.00 w Kancelarii Syndyka w Łodzi ul. Radwańska 22 lok 2 , 90-541 Łódź / Biuro Syndyka w Łodzi ul. Radwańska 22 lok. 2, 91-541 Łódź
Do oferty dołączyć należy dowód wpłaty wadium, w kwocie 10 % wartości oszacowania na rachunek bankowy masy upadłości w MBank S.A: 13 1140 2004 0000 350*******6153.

4. Pisemna oferta pod rygorem jej odrzucenia powinna zawierać:
a) firmę i siedzibę, a przy osobach fizycznych – imię, nazwisko oraz adres zamieszkania oferenta,
b) w przypadku oferentów niebędących osobami fizycznymi należy załączyć aktualny wypis z właściwego rejestru, dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu przez osobę, która podpisała ofertę, a jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik, to również pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji. Pełnomocnictwo do udziału w konkursie ofert oraz do złożenia oświadczeń wymaganych niniejszymi warunkami sprzedaży powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie poświadczonym. Pełnomocnictwo udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymaga poświadczenia. Pełnomocnicy zagraniczni, powinni złożyć potwierdzenie wpisania ich na jedną z list prawników zagranicznych, prowadzoną przez okręgowe rady adwokackie lub rady okręgowych izb radców prawnych w Polsce.
c) oferowaną cenę nabycia wyrażoną kwotowo i słownie, która nie może być niższa, niż wskazana cena wywoławcza, sposób i termin jej uiszczenia
d) zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, akceptuje go, nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz zrzeka się dochodzenia w przyszłości jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu, a ponadto także, że nie istnieją żadne przyczyny tak faktyczne, jak i prawne, które ograniczałyby lub uniemożliwiały zawarcie umowy w przypadku wyboru jego oferty
f) dowód wpłaty wadium oraz wskazanie numeru rachunku bankowego, na który ma być zwrócone wadium w razie nieprzyjęcia oferty
g) oświadczenie o gotowości przystąpienia do zawarcia umowy w przypadku wygrania konkursu ofert, w miejscu i czasie wskazanym przez syndyka
h) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży (konkursu ofert) i przyjęciu go bez zastrzeżeń
i) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem
j) oferent winien udokumentować, że dysponuje środkami finansowymi umożliwiającymi zakup

5. Oferta, ani żadne oświadczenie w niej zawarte nie może być złożone pod warunkiem, z zastrzeżeniem terminu, ani nie mogą być wariantowe. Uczestnik konkursu ofert jest związany ofertą do upływu terminu wyznaczonego przez syndyka do zawarcia umowy;

6. cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium, powinna być wpłacona i zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej na jeden dzień przed dniem zawarcia umowy sprzedaży;

7. wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży, w tym podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe obciążają nabywcę. Jeśli przepisy ustawy o podatku VAT to przewidują, do ceny sprzedaży zostanie doliczony odpowiednio podatek VAT.Z dniem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na nabywcę przechodzą pożytki, podatki i inne daniny publiczne przypadające z przedmiotu sprzedaży; świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego lub po tym dniu;

9. Zastrzega się dla Syndyka prawo unieważnienia konkursu, odstąpienia od konkursu i odstąpienia od sprzedaży na każdym jej etapie bez podania przyczyny oraz bez publicznego zawiadamiania, a także do zmiany ogłoszenia lub zmiany warunków konkursu.

Kancelaria Syndyka
ul. Radwańska 22 lok. 2 90-541 Łódź