Nowa Dochodowa Kamienica

DOCHODOWA NOWA KAMIENICA HANDLOWO-USŁUGOWO-MIESZKALNA W CENTRUM KOŚCIANA

W ofercie sprzedaży budynek o funkcji handlowo-usługowej i mieszkalnej.
Dochodowa inwestycja z 4 mieszkaniami i lokalami handlowo- usługowymi.

Budynek znajduje się w centrum Kościana na działce 500 m2. Nieruchomość wybudowana w 2015 roku z materiałów najwyższej jakości. Okna PCV, dach został pokryty dachówką ceramiczną (część frontowa) i papą termozgrzewalną (część tylna). Fasada budynku wykończona drogimi i eleganckimi materiałami z dbałością o najmniejsze szczegóły i detale. Klatka schodowa wyłożona płytkami, poręcze i balustrady wykonane ze stali kwasoodpornej.
Wszystkie lokale całkowicie wykończone i umeblowane z niezależnym ogrzewaniem gazowym.

Na parterze znajduje się lokal handlowo-usługowy o powierzchni 117,31m2 z zapleczem biurowym i socjalnym.
Lokal jest podzielony na dwa pomieszczenia. W jednym- 69,76m2 znajduje się kancelaria notarialna, drugie- 47,55m2 pozostaje do wynajęcia.
W oknach witrynowych zamontowano bardzo grube i bezpieczne szyby.

Na I piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni 73,02m2 i 67,08m2.
Na II piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni 70,28m2 i 66,66m2
Każdy lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki i WC oraz balkonu z elegancką balustradą ze stali kwasoodpornej i hartowanym szkłem.
Lokale całkowicie wykończone: na podłogach panele, łazienka w płytkach z kabiną prysznicową i bidetem, oddzielne WC. Umeblowana kuchnia z osprzętem: lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik, pochłaniacz.Umeblowane pokoje.

Nieruchomość posiada alarm zewnętrzny i wewnętrzny co znacznie podnosi standard i bezpieczeństwo mieszkańców oraz najemców lokalu handlowego.

Na podwórzu znajduje się budynek o powierzchni ok 117,31m2 z pomieszczeniami gospodarczymi i dwoma garażami.
Na tyłach posesji istnieje możliwość parkowania samochodów - brama wjazdowa z furtką otwierana na pilota (wysokość dostosowana do wjazdu samochodów ciężarowych).

Polecam serdecznie!
Oferta zwolniona z prowizji od kupującego !!
Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.
Pomagamy załatwić formalności oraz zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu

Osoba do kontaktu: Grażyna Porządna-Obremska tel.604592000


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.