Nowa Inwestycja! Bliźniak z dużą działką - 5 pokoi

Nowa inwestycja w Pobiedziskach, termin realizacji II kwartał 2024 roku.

0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.

Polecamy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Pobiedziskach w spokojnej okolicy, nieopodal Jeziora Biezdruchowo.

LOKALIZACJA:

• centrum Pobiedzisk z pełną infrastrukturą ok. 2 km
• stacja PKP ok. 2,5 km
• przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m
• szkoła podstawowa, przedszkole ok. 2 km
• Jez. Biezdruchowo ok. 700 m
• centrum Kuwakawake z plażą, pomostami, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz stanowiskiem do wakeboardingu ok. 1,3 km

PARAMETRY DOMÓW:

• dwukondygnacyjne domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w standardzie deweloperskim o powierzchni całkowitej ok.138 m2
• działka o powierzchni ok 477 m2
• dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

Domy zaprojektowane z troską o ergonomię i wygodną aranżację. Całość podzielona na strefę dzienną oraz nocną.

DOSTĘPNE DOMY:

bliźniak prawy, lokal nr 1  o powierzchni całkowitej 138,05m2 za cenę 650.000,00 zł
bliźniak lewy, lokal nr 2   o powierzchni całkowitej 138,05m2 - zarezerwowany

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
1. Przedsionek 5,6 m2
2. Kotłownia/ magazynek 3,6 m2
3. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 39,9 m2
4. Łazienka 2,9 m2
5. Klatka schodowa 5,0 m2
6. Garaż 17,9 m2
RAZEM: 74,9 m2

PIĘTRO:
1. Pokój nr 1 - 9,05 m2
2. Pokój nr 2  - 12,15 m2
3. Pokój nr 3  - 4,90 m2
4. Pokój nr 4  - 16,85 m2
5. Łazienka  - 4,90 m2
6. Korytarz  - 10,30 m2
7. Klatka schodowa  - 5,00 m2
RAZEM: 63,15 m2

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• garaż w bryle budynku
• ogród od strony południowej o powierzchni ok 477 m2
• bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych
• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, sąsiednie działki od strony ogrodu wyłączone z zabudowy

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• okna 3-szybowe (kolor winchester z zewnątrz, wewnątrz białe)
• tynki wykonane maszynowo
• drzwi zewnętrzne do mieszkań - antywłamaniowe
• centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z pieca dwu-funkcyjnego
• ogrzewanie podłogowe 
• podjazd i dojście do drzwi z kostki brukowej
• budynek ocieplony styropianem (gr 20cm)
• dach kryty dachówką ceramiczną
• ściany murowane - cegła porotherm 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Michał Musiołowski
780-066-795

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).