Nowe 2-pok. z dużym balkonem | Pod klucz | 45 m.kw

Szukasz mieszkania, które wyróżnia się na tle innych?
Cenisz nieszablonowe rozwiązania i wysoką jakość materiałów? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Przedmiotem sprzedaży jest nowy, nigdy nie zamieszkały apartament o pow. 44,30 m.kw z ustawnym, przestronnym tarasem mierzącym 8 m.kw.

Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, nowemu właścicielowi przysługuje 5 letnia rękojmia oraz gwarancja dewelopera.

Mieszkanie jest świeżo wykończone, gotowe do zamieszkania.
Znajduje się na II piętrze w nowym, 3-piętrowym budynku, położonym w Knurowie, przy ul. 26 Stycznia.

Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, przestronnej łazienki z WC oraz tarasu (8 m.kw).

Kuchnia została w pełni wyposażona w liczne szafki oraz sprzęt AGD - lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. Wszystkie sprzęty są nowe, nigdy nie używane, posiadają gwarancję.

Łazienka jest również w pełni wykończona i umeblowana. Znajdziemy w niej kabinę prysznicową typu walk-in z deszczownicą, szafkę z dużą umywalką nablatową, lustro podświetlane LED, wiszącą toaletę oraz geberit, pralkę, szafę wiszącą.

Podłogi w całym mieszkaniu w jednym poziomie, bez progów. We wszystkich pomieszczeniach położono deskę podłogową w jodełkę, w łazience zastosowano kafle.

Całość bardzo gustownie urządzona.

Kilka konkretów:

✔ C.O. miejskie, instalacja podłogowa
✔ C.W.U. miejska
✔3 szybowe, akustyczne okna PCV
✔ bardzo solidne, antywłamaniowe, akustyczne drzwi wejściowe

Niskie opłaty - czynsz ok. 350,00 zł wraz z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie, funduszem remontowym oraz wywozem nieczystości dla 2 osób.

Mieszkanie jest doskonale wyizolowane akustycznie oraz termicznie, co przekłada się na energooszczędność oraz wyjątkowy komfort użytkowania.

Wysoki standard wykonania oraz materiałów

✧ Keramzyt zastosowany w ścianach gwarantuje nie tylko wysoką ogniotrwałość i izolacyjność akustyczną, ale przede wszystkim doskonale kumuluje ciepło w jego wnętrzu. Materiał ten zapewnia również bardzo dobry mikroklimat wewnątrz pomieszczeń.

✔ Lokalizacja

✧ Szeroko rozbudowana infrastruktura zapewniająca wszelkie udogodnienia.
W pobliżu znajdują się wszelkiego rodzaju sklepy, przychodnie, punkty usługowo – handlowe, przedszkole, żłobek, szkoła, a także tereny rekreacyjne -place zabaw, park, orlik, klub sportowy oraz pływalnia. W promieniu 1 km można załatwić wszystkie potrzeby.
✧ Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe w pobliżu, komfortowy dojazd autostradą do centrum Gliwic (15min), Ruda Śląska (15min), Zabrze (15-20min). Bardzo dobry dojazd do S1 oraz A4 i A1.
✧ Sąsiedztwo niskiej, kameralnej zabudowy

Istnieje możliwość dokupienia naziemnego miejsca parkingowego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Are you looking for an apartment that stands out from the crowd?
Do you appreciate unconventional solutions and high-quality materials?
We have the perfect offer for you!
For sale is a new, never-occupied apartment with an area of 44.30 m2 with a functional, spacious terrace measuring 8 m2.

The building was commissioned in 2024, and the new owner is entitled to a 5-year warranty and developer's guarantee.

The apartment is freshly finished and ready to move in. It is located on the second floor of a new, 3-story building located in Knurów, at ul. 26 Stycznia.

The property consists of a living room with a kitchenette, an independent bedroom, a spacious bathroom with WC and a terrace (8 m2).

The kitchen is fully equipped with numerous cabinets and household appliances - refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob, oven, hood. All appliances are new, never used, and have a warranty.

The bathroom is also fully finished and furnished. There is a walk-in shower with a rain shower, a cabinet with a large countertop washbasin, an LED-lit mirror, a hanging toilet and bidet, a washing machine, and a hanging cabinet.

Floors throughout the apartment are on one level, without thresholds. Parquet flooring in a herringbone pattern has been laid in all rooms, and tiles have been used in the bathroom.

The whole is very tastefully furnished.

A few specifics:

✔District heating, underfloor installation
✔Municipal hot water
✔3-pane, acoustic PVC windows
✔Very solid, anti-burglary, acoustic entrance doors
✔Low fees - rent of approx. PLN 350.00 including advances for water and heating, renovation fund and waste disposal for 2 people.

The apartment is perfectly soundproofed and thermally insulated, which translates into energy savings and exceptional comfort of use.

High standard of workmanship and materials
Keramzyt used in the walls guarantees not only high fire resistance and sound insulation, but above all perfectly accumulates heat inside it. This material also provides a very good microclimate inside the rooms.

Location
A well-developed infrastructure providing all amenities. Nearby there are all kinds of shops, clinics, service and commercial outlets, a kindergarten, nursery school, school, as well as recreational areas - playgrounds, a park, an ORLIK sports field, a sports club and a swimming pool.
All needs can be met within a radius of 1 km.

Excellent communication - bus stops nearby, comfortable access by highway to the center of Gliwice (15min), Ruda Śląska (15min), Zabrze (15-20min). Very good access to S1 and A4 and A1.

Neighborhood of low, intimate buildings.

There is a possibility of purchasing a ground-level parking space.

The content of this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()