Nowoczesna stodoła 400m od jeziora

Nowoczesna stodoła 400m od jeziora

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wybudowany w 2023 roku w najbardziej modnym obecnie stylu „nowoczesnej stodoły”, który charakteryzuje się dwuspadowym dachem, dużymi przeszkleniami oraz naturalnymi materiałami. Wnętrza są przestronne i minimalistyczne, z wysokim salonem, który sięga dachu.

Dom o powierzchni użytkowej 184,57 m2 składa się z części dziennej na parterze którą stanowi duży salon połączony z kuchnią, korytarz i wc, ponadto na parterze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i pralnia oraz duży dwustanowiskowy garaż. Na poddaszu znajdują się 3 duże pokoje, dwie łazienki i garderoba. Powierzchnia całkowita budynku zgodnie z dokumentacją projektową wynosi 347,05 m2.

W salonie cała ściana szczytowa została przeszklona, wysokiej klasy okna przesuwne pozwalają połączyć salon z tarasem tworząc jedną dużą powierzchnię. Na oknach zamontowano moskitiery oraz rolety zewnętrzne sterowane automatycznie. Podłogi zostały wykończone gresem imitującym deski ułożone w jodełkę. Nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD renomowanych firm utrzymana jest w stonowanych kolorach. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną z 5 palnikami, dwudrzwiową lodówkę, zmywarkę, dwa piekarniki – w tym jeden z funkcją mikrofalówki oraz dwa zlewy podwieszane – jeden zlokalizowany na wyspie w pobliżu płyty indukcyjnej, drugi na blacie roboczym. Zwieńczeniem kuchni są blaty wykonane z naturalnego konglomeratu kwarcowego w kolorze calacatta gold – przypominający marmur lecz nie wymagający żadnych zabiegów aby przez długie lata wyglądał jak nowy.

Na poddaszu znajdują się 3 pokoje, wszystkie pomieszczenia posiadają dużo światła dzięki oknom dachowym (okna dachowe zostały wyposażone w rolety przeciwsłoneczne). Dwie łazienki z czego w jednej znajduje się wanną a druga wyposażona jest w kabinę prysznicową, sprostają wymaganiom każdej rodziny. Ponadto na poddaszu znajduje się pomieszczenie do wykorzystania jako garderoba.

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Na dachu pokrytym dachówką ceramiczną zamontowano panele fotowoltaiczne dzięki którym koszt ogrzewania spada niemal do zera - umowa z Energą na starych, dużo korzystniejszych zasadach, możliwość wykonania cesji umowy z zachowaniem korzystnych zasad rozliczania. Dom wyposażony jest także w klimatyzację i stację uzdatniania wody. Na zewnątrz budynku wykonano monitoring. Ogrzewanie, klimatyzacja, monitoring oraz brama wjazdowa sterowane są za pomocą aplikacji - można uruchamiać je zdalnie będąc daleko od domu.

Działka posiada powierzchnię 2367 m2 z czego zagospodarowane i urządzone jest około 1400 m2. Wykonane są utwardzenia z kostki betonowej, liczne nasadzenia oraz świeżo posiana trawa. Do decyzji przyszłych właścicieli pozostanie czy pozostałą część działki zmienić w piękny duży ogród czy może sprzedać lub pozostawić jako rezerwę na przyszłość.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Sosno w gminie Zbiczno. Najbliższe otoczenie stanowią pojedyncze domy mieszkalne oraz tereny niezabudowane. W odległości 150m rozpoczyna się duży kompleks leśny otaczający wszystkie pobliskie jeziora. W odległości 400m w linii prostej znajduje się jezioro Sosno około 600m od domu położone jest inne jezioro – jezioro Łąki. W odległości kilku kilometrów znajduje się kilkanaście jezior oraz liczne ośrodki wypoczynkowe. W odległości około 3km we wsi Zbiczno znajdują się sklepy Dino i Biedronka. Miasto Brodnica oddalone jest o niespełna 10km.

Poza oczywistym wykorzystaniem jako dom mieszkalny może on pełnić również funkcję weekendowego domu dla osób chcących uciec od zgiełku miasta.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin tego wyjątkowego domu.

Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji, całe wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.

Twój Dom Nieruchomości

Brodnica ul. Duży Rynek 21

TEL 796 398 607

e-mail:

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego