nowoczesny apartament do wejścia, cisza, zieleń

KRAKÓW -- BRONOWICE -- tuż obok RYDLÓWKI -- ul. Włodzimierza Tetmajera,

oferujemy do sprzedaży nowoczesne, pięknie i staranie wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 4 -pokojowe położone w 2-mieszkaniowym segmencie, 2 miejsca postojowe na parkingu naziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze przy budynku, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania

dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, w ładnej, spokojnej, zielonej okolicy

inwestycja TETMAJERA Residence to kameralne zamknięte osiedle składające się z 7 budynków 2-piętrowych obejmujących łącznie 19 mieszkań usytuowanych na dużej 50 arowej działce, dość spory teren zielony pięknie zagospodarowany oraz parking naziemny, na którym mamy dostępne w sprzedaży 2 miejsca postojowe

pow. mieszkania - 125,62 m2

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości!

s://sb360.online/8lip3o

Stan prawny uregulowany, pełna własność, bez obciążeń

cena mieszkania - 1.783.800,-zł

cena miejsca postojowego - 30.000,-zł

cena pomieszczenia gospodarczego 10.000,-zł

MIESZKANIE

słoneczne, ciche, ciepłe, o wystawie wschód - zachód

ma bardzo funkcjonalny rozkład, składa się z obszernej części dziennej na 1-szym poziomie i prywatnej strefy na 2-gim poziomie

na 1 piętrze ​otwarty salon (25 m2) z wyjściem na ładny duży balkon (7,2 m2), otwarta jasna kuchnia (8 m2), wc i pomieszczenia gospodarcze/spiżarki

oraz

3 pokoi (20 + 19 + 13,4 m2), przestronnej łazienki z wc (9,4 m2) i przedpokoju na 2 piętrze

- wejście do mieszkania na parterze poprzez nieduży wspólny z drugim mieszkaniem hol

- w kuchni bardzo ładne meble na wymiar, dużo miejsca do przechowywania, z pełnym sprzętem w zabudowie dobrej jakości - płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka szer. 60 cm, duża chłodziarko-zamrażarka, okap, mikrofalówka

- 3 ustawne sypialnie, do jednej przynależy dodatkowe pomieszczenie (ok. 5 m2), jeszcze nie wykończone, które w projekcie było przeznaczone pod łazienkę (gotowe instalacje), ale może być również garderobą

- bardzo ładnie, nowocześnie wykończona duża łazienka, z oknem balkonowym, przestronną kabiną typu walk in, umywalką z szafką, wc w zabudowie, pralką

- jest bardzo ładnie, nowocześnie wykończone, na podłogach dobrej jakości panele, w kuchni gres, ściany - gładź gipsowa, okna aluminiowe trzyszybowe,

- jest bardzo jasne ze względu na duże okna, a także przestronne ze względu na wysokość (na 1 poziomie 2,7 m), zwłaszcza na drugim poziomie, gdzie sufit jest skośny z wysokością 2,6 - 4,5 m,

- do mieszkania przynależy strych z wyjściem na dach.

MEDIA
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego

- ogrzewanie podłogowe wodne, bardzo efektywne, brak grzejników (za wyjątkiem łazienki), indywidualne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu

- prąd

- internet światłowodowy i telewizja (obecnie Netia)

- klimatyzacja, 2 jednostki - w salonie i na klatce schodowej na wyższym poziomie

- alarm

- wideodomofon

obecne opłaty administracyjne zawierające opłaty za utrzymanie części wspólnych, w tym parkingu i zieleni na terenie osiedla, administrowanie, fundusz remontowy wynoszą ok. 500 zł, dodatkowo płatny prąd, gaz, woda, śmieci.

BUDYNEK oddany do użytkowania w 3 kwartale 2020r., o nowoczesnej bryle, wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, elewacja wykonana z tynku dekoracyjnego w odcieniach ciemnej szarości.

LOKALIZACJA

- przyjemna, spokojna okolica o zabudowie głównie jednorodzinnej,

- dużo terenów spacerowych, nieopodal siłownia plenerowa, place zabaw, ok. 800 m nowo powstały wspaniały Park rzeczny Tetmajera, klub fitness – 1, 5 km, boisko do piłki nożnej – 1,8 km, Klub sportowy Bronowianka – 2 km,

- w pobliżu dostępne są urząd pocztowy, kawiarnie, restauracje, centrum rozrywkowe dla dzieci MiniŚwiat, muzeum historii lokalnej Rydlówka, sklep spożywczy Lewiatan około 500 metrów, Galeria Bronowice oraz sklepy Castorama, Ikea, Makro Cash&Carry, Obi położone są w odległości blisko 3 kilometrów, centrum handlowe Factory Kraków ― około 4 kilometrów. Pobliskie tereny zielone to ranczo Agapa, Uroczysko w Rząsce i stawy w Mydlnikach (5-7 minut samochodem).

- niedaleko arterii komunikacyjnych ― ulic Eljasza Radzikowskiego, Armii Krajowej, Ronda Ofiar Katynia,

- dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut, na wygodny wyjazd poza miasto pozwalają drogi ekspresowe S7, S52 i autostrada A4, którą też można się dostać na lotnisko Kraków Balice,

- przystanki autobusowe oddalone są od osiedla o około 1 kilometr, pętla tramwajowa Bronowice Małe ― o 1,8 kilometra,

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, zapraszamy na prezentację oraz do współpracy !!!

w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt

MAŁGORZATA KAIM

tel. +48 501 465 105

e-mail:

licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 542

ubezpieczenie OC – PZU S.A.

CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI

30-045 Kraków, ul. Królewska 1

Zobacz Wirtualny Spacer: s://sb360.online/8lip3o

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 542)