Nowoczesny auto serwis samochodowy z wyposażeniem

Na sprzedaż: Nowoczesny auto serwis samochodowy z wyposażeniem.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną. Jest to funkcjonujące przedsiębiorstwo, nowoczesny serwis samochodowy z wyposażeniem i podpisanymi umowami serwisowymi samochodów flotowych. Q SERVICE CASTROL Auto Serwis Fabianki, lokalizacja: Fabianki, woj. kuj.-pomorskie. Budynek warsztatu samochodowego usytuowany jest na działce o powierzchni 1500 mkw.

Szukasz obiektu do prowadzenia renomowanego serwisu? To właśnie miejsce na Twoją firmę!

Q SERVICE CASTROL Auto Serwis Fabianki, to serwis samochodów osobowych i dostawczych, dostosowany do obsługi bieżącej pojazdów. Jest wyposażony w profesjonalny sprzęt, podpisane są umowy o współpracy z wiodącymi dostawcami części samochodowych (Inter Cars, Auto Partner, Auto Land).

Obecny zakres usług firmy: klimatyzacja: serwis i ozonowanie, wulkanizacja: wymiana, naprawa i przechowalnia opon, wymiana olejów: silniki, skrzynie biegów, mosty, tłumiki, oświetlenie i akumulatory, zawieszenia i geometria 3D, hamulce.

Opis nieruchomości:

Nowoczesny budynek, który powstał w IV kwartale 2020 roku. W obiekcie znajdują się następujące pomieszczenia: piękna, klimatyzowana recepcja z poczekalnią i toaletą dla Klientów, gabinet z osobnym WC. Następnie: przestronna, hala (z instalacją nawiewną), z trzema stanowiskami warsztatowymi (z podnośnikami), oraz kanałem samochodowym. Dodatkowo dwukondygnacyjne pomieszczenie magazynowe. Pomieszczenia socjalne: kuchnia, łazienka z prysznicem, toaleta. Osobno kotłownia.

Podsumowanie:

Cena: 1 048 000 zł. Powierzchnia 198,79 m2 (recepcja 24,99 m2 gabinet 15,06 m2 + WC 1,80 m2 toaleta dla Klientów 2,73 m2 hala warsztatowa 114,03 m2 magazyn 16,20 m2 korytarz 4,04 m2 kuchnia 5,92 m2 łazienka 1,61 m2 WC 2,65 m2 kotłownia 9,76 m2

Powierzchnia zabudowy: 238,60 m2 Kubatura: 990 m3 Wysokość kalenicy: 5,05m Powierzchnia działki: 1500 m.,Rok budowy: 2020 r.

Informacje dodatkowe:

• Budynek usługowo-warsztatowy.


• Kolorystyka budynku spójna i elegancka: biel, grafit i czerń.


• Nieruchomość wybudowana tradycyjną technologią murowaną, na fundamentach żelbetonowych, ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe.


• Do wzniesienia murów budynku wykorzystano pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W.


• Natomiast do ocieplenia użyto: 12 cm. styropianu + tynk silikonowy.


• Dach pokryty został płytą dachową PIR Obornicką dwuwarstwową.


• Okna PCV dwuszybowe (uchylne), stolarka zew. drzwiowa aluminium.


• Działka: przestronna z potencjałem rozbudowy.


• Parking i wjazd wyłożony kostką.


• 20 miejsc parkingowych.


• Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową, z napędem elektrycznym, na pilot.


• Dodatkowo nieruchomość posiada system zabezpieczeń (instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, system alarmowy, czujki, manipulator itp. Nad bezpieczeństwem nieruchomości czuwa agencja ochrony Joker.

Media: prąd trójfazowy(gniazdo siłowe), woda i kanalizacja gminna. Separator substancji ropopochodnych i tłuszczów ze studnią rozsączającą (do oczyszczania ścieków technologicznych), zgodnie z opracowanym operatem. Podgrzanie wody: termy i bojlery.

Rodzaj ogrzewania: CO, paliwo stałe: ekogroszek, kocioł z podajnikiem 50 KW.

W cenie nieruchomości pozostają:

Pełne wyposażenie warsztatu: Stacja klimatyzacji R134 TEXA K705R. Stacja klimatyzacji R1234YF TEXA K707. Urządzenie do identyfikacji czynnika SPIN. Generator ozonu. Montażownica UNITROL JANKA K2B. Wyważarka UNITROL 2351 L. Urządzenie do regulacji świateł. Podnośniki dwukolumnowe 2 sztuki HOFFMAN MTF 3000. Podnośnik kanałowy. Sprężarka tłokowa 5000. Prasa hydrauliczna 30 T. Myjka warsztatowa Profitool. Zlewarka olejowa Profitool. Odkurzacz przemysłowy KARCHER. Urządzenie do wymiany płynu hamulcowego ATE FB5e. Prostownik z rozruchem Prostarter 620. Wózek widłowy ręczny 2 T. Żuraw do demontażu silników. Tester akumulatorów. Szafka narzędziowa 2 sztuki SONIC. Klucz dynamometryczny. Blokady rozrządu. Zestawy kluczy specjalnych do filtrów. Oraz wiele innych rzeczy niezbędnych do prowadzenia tego typu działalności, regały warsztatowe, regały na drobne części różnego typu itp.

* Opcja dodatkowa. Istnieje możliwość cesji leasingu na tester diagnostyczny LAUNCH oraz urządzenie do geometrii 3D Precyzja.

Wyposażenie biura i recepcji: klimatyzator, kasa fiskalna, terminal, antena, telewizor, monitor, krzesła, biurka, szafki, stoły, fotele kanapa skórzana, witryna szklana itp.

Umeblowana i wyposażona kuchnia socjalna.

Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Atuty:

• Serwis jest nowocześnie i solidnie wyposażony i zapewnia komfort pracy. Biuro obsługi Klienta, z poczekalną, klimatyzacją i TV. Dodatkowo: część socjalna i magazynowa. Zachęca on potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca pełnego inspiracji i pasji.


• Umowy serwisowe samochodów flotowych, zawarte są na czas nieokreślony (Inter Cars Program Flotowy, Moto Flota Sp.z o.o. PSO Flota.


• Przedmiotowy serwis jest autoryzowanym partnerem Q Service Castrol. Jest to sieć niezależnych warsztatów (tylko 600 serwisów na terenie kraju należy do tego ekskluzywnego grona).


• Przedmiotowy serwis jest autoryzowanym partnerem Polskich Składów Oponiarskich (zrzesza jednych z największych dystrybutorów ogumienia w Polsce).


• Potencjał wzrostu wartości: inwestycja w tę nieruchomość przyniesie długoterminowy wzrost wartości nieruchomości i przedsiębiorstwa. Zwłaszcza jeśli, działalność będzie kontynowania.


• Różnorodność projektów: potencjał dotyczy również poszerzenia zakresu usług z branży motoryzacyjnej. Jest to również ciekawa opcja dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać tę przestrzeń i potencjał nieruchomości pod dowolną działalność gospodarczą.


• Możliwość restrukturyzacji: istniej możliwość rozbudowy obiektu lub wybudowania obok kolejnej hali.


• Kapitał własny: dla osób z szeroko pojętej branży motoryzacyjnej lub pochodnych, zainteresowanych prowadzeniem renomowanego serwisu, posiadanie tego typu nieruchomości będzie idealną formą kapitału własnego, co zdecydowanie będzie miało pozytywny wpływ na stabilność finansową inwestora.

Atuty lokalizacji:

Dogodna lokalizacja: 200 m od DK 67, do Włocławka 5.5 km., do Lipna 16 km., do autostrady 30 km.

W najbliższym otoczeniu znajduje się: Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów Fabianki (50 m). Poczta Polska (400 m). Przychodnia (300 m). Przedszkole (170 m). Urząd Gminy Fabianki (400 m). Market (230 m). Podnośniki koszowe, wynajem urządzeń (300 m). Szkoła Podstawowa (550 m).

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz-Greger

☎️nr tel. 665 335 138

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Q SERVICE CASTROL Auto Serwis Fabianki
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, tak, komunikacja podmiejska
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Podłogi: kafle
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 238
Pow. całk. biurowa [m2]: 40
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rok budowy: 2020
Wyposażenie biura: meble (regały, szafy, kanpy, fotele, biurka, krzesła), sprzęt biurowy, żaluzje.
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Uw. do pom. magazyn.: hala główna + magazyn
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3
Uw. do pom. socjalnych: kuchnia socjalna, łazienka z prysznicem, toaleta.
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Uw. do pom. sanitarnych: toaleta (biuro), toaleta dla Klientów, toaleta dla pracowników

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)