Nowoczesny dom, gotowy do zamieszkania, Żychlin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, awangardowo urządzonego domu wraz z umeblowaniem i wyposażeniem, a także z garażem w bryle budynku i ogródkiem, zlokalizowanego w gminie Stare Miasto, przy ul. Staromiejskiej w Żychlinie. Nieruchomość usytuowana w nowej zabudowie szeregowej, w sąsiedztwie nowo powstałych budynków jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych.

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 120m2 (w tym pom. gospodarcze/kotłownia ok. 4 m2 i garaż ok. 16 m2), wymurowany w roku 2021, oddany do użytku dwa lata później (2023r). Mury wykonane z betonu komórkowego Ytong, ocieplone styropianem 15 cm, otynkowane. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blacho dachówką, wykonane orynnowanie. Strop betonowy, lany. Stolarka okienna PCV trzyszybowa, od strony zewnętrznej w kolorze antracyt, od wewnątrz biała; zamontowane zewnętrzne rolety sterowane automatycznie. Drzwi wejściowe stalowe, brama garażowa uchylna, elektryczna. 

Nieruchomość uzbrojona w: wodę z sieci, kanalizację gminną, energię elektryczną, panele fotowoltaiczne 4 KW oraz centralne ogrzewanie zasilane piecem na gaz ziemny. W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja (dwa klimatyzatory ścienne,  jeden na parterze, drugi na poddaszu).

Wnętrze domu zostało podzielone na dwie części, dzienną na poziomie parteru oraz sypialnianą na poddaszu budynku. Część dzienną stanowi duży otwarty salon z aneksem kuchennym, z którego przesuwne drzwi prowadzą na zadaszony taras i ogród. W pobliżu części dziennej znajduje się łazienka, wiatrołap oraz drzwi prowadzące do pomieszczenia garażu i kotłowni.  Przestrzeń poddasza tworzą trzy pokoje z czego jeden to sypialnia główna, dwa mniejsze pokoje (dziecięce), łazienka z wanną i WC, pralnia. 

Wnętrze domu zaaranżowane przez biuro projektowe, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Ściany gipsowane, pomalowane,  minimalistycznie pokryte nowoczesną, dekoracyjną tapetą, w łazienkach wyłożone glazurą. Podłogi obłożone bardzo dobrej jakości panelami, w łazienkach terakota, schody prowadzące na poddasze pokryte drewnem. Delikatne kolory ścian pięknie komponują się z białymi meblami, drewnem oraz szkłem. Zastosowane złote elementy są niezwykle gustownymi, minimalistycznymi dodatkami, które ujrzymy w kompozycji niewielu barw oraz grafice ścian w salonie czy łazience. Dyskretne oświetlenie wnętrza chociażby lustra, prostota kształtu mebli, niebywale ozdobne kamienne blaty, designerska armatura-to wszystko sprawia, iż wnętrze jest niezwykle atrakcyjne i zarazem komfortowe w użytkowaniu.

W cenie nieruchomości zawarte zostało umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach w tym: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, lodówka dwudrzwiowa z zamrażalnikiem, filtr do wody pitnej), kanapa narożnikowa ze skóry z funkcją relaksu, stół, krzesła, łoże sypialniane, łóżko dziecięce, szafy, biurka itp.

Działka o pow. 259m2, ogrodzona od strony frontowej obustronnie, od strony ogrodu w całości (panel ogrodzeniowy na metalowych słupkach, kolor antracyt). Przestrzeń działki stanowi wykostkowany teren podjazdu do garażu, wejścia do domu oraz tarasu a także zadbany trawnik. Taras zadaszony markizą elektryczną stanowi idealne miejsce do odpoczynku bez względu na warunki pogodowe panujące na zewnątrz. Meble ogrodowe, w tym stół wraz z krzesłami oraz kanapa będą sprzyjały rodzinnym spotkaniom przyszłych właścicieli nieruchomości. 

Dojazd drogą asfaltową.

W pobliżu znajdują się następujące obiekty użyteczności publicznej tj. szkoła podstawowa 1 km, CH Ferio 1.9 km, przychodnia zdrowia 1.6 km, kościół 750 m, plac zabaw dla najmłodszych 800 m, Konin-Starówka 6.3 km, wjazd na autostradę A2-4 km.