Nowoczesny Dom Parterowy|Bez Prowizji i PCC!

Jeśli zależy Ci na spędzeniu Świąt w magicznej scenerii góry Ślęży – mamy coś, co na pewno Ci się spodoba! 

Lokalne Biuro Ślężańskie Nieruchomości zachęca do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Rogowie Sobóckim, przy ul. Złoty Widok 10 – nowoczesnego i PASYWNEGO domu parterowego o powierzchni 75 m² z zadaszonym tarasem o powierzchni 19 mkw, wybudowanego „dla siebie”, z pasją i z dbałością o każdy detal.

Kupujący nie płaci PCC oraz Prowizji !!!  Wystawiamy fakturę VAT 8%

Wnętrze domu obejmuje:

• Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę,
• Jasny i przestronny salon z jadalnią i ergonomicznym aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras (przedłużenie domu), z którego rozciąga się widok majestatyczną górę Ślężę,
• 3 wygodne sypialnie/pokoje,
• Łazienkę z możliwością montażu zarówno kabiny prysznicowej jak i wanny.
• Toaletę, za którą kryje się pomieszczenie gospodarcze – centrum technologiczne domu,
• Komunikację (korytarz)
• Poddasze nieużytkowe o powierzchni 25,5 mkw  (wejście za pomocą opuszczanych schodów),
• Zadaszony taras o pow. 19 mkw - idealny do relaksu i podziwiania malowniczych widoków na Ślężę

Prezentowany dom powstał w oparciu o analizy funkcjonalno – przestrzenne, które umożliwiły stworzenie projektu na miarę współczesnych czasów (komfort, funkcjonalność, ergonomia, energooszczędność) oraz ideę wkomponowania go w otaczające walory krajobrazowe. 

Dom jest w stanie deweloperskim „plus” – dom spełniający najwyższe normy energooszczędności. Wykonany z materiałów najwyższej klasy  - zapewnia trwałość i bezpieczeństwo na lata (każdy etap prac udokumentowany fotograficznie).

Technologie / Standard:

• dom zbudowany na płycie fundamentowej w nowoczesnej technologii z użyciem pustaków ceramicznych, dachówki ceramicznej oraz innych najwyższej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych 
• elewacja – tynk silikonowy
• okna trzyszybowe 87mm- 0,5w/m2k, we wszystkich oknach elektryczne rolety zewnętrzne
• budynek ogrzewany jest pompą ciepła z zasobnikiem 200 l - z systemem ogrzewania podłogowego w całym domu
• wyposażony w: system rekuperacji z jonizatorem, klimatyzację pokojową
• możliwość podpięcia światłowodu
• oświetlenie zewnętrzne, domofon i brama wjazdowa otwierana pilotem
• instalacja rozsączania wody deszczowej na terenie działki

Media:

• woda miejska, prąd
• szambo o poj. 10 m3

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co gwarantuje komfort i prywatność. 

To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego domu w malowniczej, spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do natury i terenów rekreacyjnych oraz z szybkim dojazdem do większych miast:

Sobótka centrum 4 km, Wrocław centrum 33 km, Świdnica centrum 27 km.

W miejscowości:

·       PKP (Świdnica - Wrocław), 2 przystanki PKS,

·       Szkoła Podstawowa, Przedszkole

·       Kościół

·       Liczne sklepy i markety, piekarnia

·       Liczne usługi (fryzjer, kosmetyczka, mechanika pojazdowa)

·       Przychodnia Zdrowia 

·       Przychodnia weterynaryjna

·       Restauracje (m. in. pizzeria, sushi, „chińczyk”, cukiernia) 

·       Regionalny bazarek rozmaitości z ekologiczną żywnością

·       Boisko sportowe, plac zabaw, napowietrzna siłownia

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Oferta bezpośrednia z klauzulą wyłączności.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.