Freedom Nieruchomości | Biura
Lokal użytkowy na wynajemBiura na wynajemdolnośląskieWrocławŚródmieścieOłbinNowoczesny, gotowy, duże witryny, loft
Nowoczesny, gotowy, duże witryny, loft
5 290 zł115 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
45,99 m²
Przeznaczenie
biurowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od
Opis
Na wynajem lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Nowowiejskiej 128, Plac Grunwaldzki. Położony przy głównym ciągu komunikacyjnym, z dużym natężeniem ruchu pieszych, zaraz obok przystanku tramwajowego, dobra widoczność.
Lokal o powierzchni 45,99 m2 idealny pod działalność biurową, usługową czy handlową. Duża liczba miejsc postojowych na ulicy wokół budynku.
Lokal został wykończony z najwyższej jakości materiałów w stylu loftowym. Nowoczesny, gotowy do wprowadzenia. Ściany wykonane z betonu architektonicznego. Na podłodze położone są płytki, regał do przechowywania w zabudowie na wymiar.
Lokal usługowy dostępny bezpośrednio z ulicy, z bardzo dużymi witrynami, dobrym nasłonecznieniem i możliwością dowolnej aranżacji.
Lokal składa się z sali obsługi klienta - open space (40,56m2), przestrzeni sanitarno-gospodarczej oraz toalety.
Wyposażony w kurtynę napowietrzającą bez nagrzewnicy nad wejściem. Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji oraz pozostawiania widocznego na zdjęciach wyposażenia za dodatkową opłatą. W lokalu zamontowany system alarmowy, monitoring oraz system instalacji przeciwpożarowej.
Ogrzewanie i woda miejska. Moc przyłączeniowa prądu 14kW, możliwość podłączenia światłowodu.
BUDYNEK
Nowoczesny budynek z 2022 roku wykończony wysokiej jakości materiałami. Ponadczasowy wygląd. Możliwość oklejenia witryn i umieszczenia kasetonu reklamowego bez dodatkowych opłat dla Wspólnoty.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Plac Grunwaldzki/Ołbin to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej (200m przystanek tramwajowy) pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.
OPŁATY:
115 zł netto/m2 - czynsz najmu/m-c
360 zł brutto- czynsz administracyjny/m-c
Media (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) płatne dodatkowo według zużycia.
Wymagana kaucja.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Angela Barczak
tel. 576 615 064
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokal o powierzchni 45,99 m2 idealny pod działalność biurową, usługową czy handlową. Duża liczba miejsc postojowych na ulicy wokół budynku.
Lokal został wykończony z najwyższej jakości materiałów w stylu loftowym. Nowoczesny, gotowy do wprowadzenia. Ściany wykonane z betonu architektonicznego. Na podłodze położone są płytki, regał do przechowywania w zabudowie na wymiar.
Lokal usługowy dostępny bezpośrednio z ulicy, z bardzo dużymi witrynami, dobrym nasłonecznieniem i możliwością dowolnej aranżacji.
Lokal składa się z sali obsługi klienta - open space (40,56m2), przestrzeni sanitarno-gospodarczej oraz toalety.
Wyposażony w kurtynę napowietrzającą bez nagrzewnicy nad wejściem. Dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji oraz pozostawiania widocznego na zdjęciach wyposażenia za dodatkową opłatą. W lokalu zamontowany system alarmowy, monitoring oraz system instalacji przeciwpożarowej.
Ogrzewanie i woda miejska. Moc przyłączeniowa prądu 14kW, możliwość podłączenia światłowodu.
BUDYNEK
Nowoczesny budynek z 2022 roku wykończony wysokiej jakości materiałami. Ponadczasowy wygląd. Możliwość oklejenia witryn i umieszczenia kasetonu reklamowego bez dodatkowych opłat dla Wspólnoty.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Plac Grunwaldzki/Ołbin to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej (200m przystanek tramwajowy) pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.
OPŁATY:
115 zł netto/m2 - czynsz najmu/m-c
360 zł brutto- czynsz administracyjny/m-c
Media (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) płatne dodatkowo według zużycia.
Wymagana kaucja.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Angela Barczak
tel. 576 615 064
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
663
Informacje dodatkowe
Rok budowy
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji