Nowy dom do sprzedania. Piotrków Trybunalski.

Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację.

Proponujemy zakup wyjątkowego domu położonego na styku granic miasta Piotrkowa Trybunalskiego oraz gminy Wola Krzysztoporska - miejscowość Bujny. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od granicy Piotrkowa Trybunalskiego oraz od Lasu Bujnowskiego. Dom jest przygotowany do wprowadzenia się przez nowego właściciela. Dojazd asfaltowy. Garaż dwustanowiskowy.

Budynek o powierzchni użytkowej 228 metrów kwadratowych (wraz z powierzchnią garażu oraz poddaszem) został wybudowany w 2021 roku. Prace budowlane były wykonane z dużą dbałością o najmniejszy szczegół i z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości. Każdy etap budowy był pieczołowicie nadzorowany przez inwestora.

Podczas budowy szczególną uwagę zwracano na kwestie związane z obniżeniem kosztów ogrzewania.

Podstawowy materiał z którego wymurowano ściany to pustak ceramiczny termoton. Dach kryty blachodachówką. Dom został bardzo solidnie ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm co w połączeniu z ekonomicznym systemem ogrzewania (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach) z nowoczesną, powietrzną pompą ciepła wspieraną przez system rekuperacji oraz możliwością dogrzewania kominkiem powoduje że koszty utrzymania budynku są bardzo niskie - na poziomie 2 000 zł na rok (uwzględniając prąd, ogrzewanie, wodę oraz śmieci). Zamontowano dobrej jakości 3 szybowe okna a sam montaż polegał na wyeliminowaniu wszelkich możliwych mostków termicznych i strat ciepła.

System rekuperacji będzie można wyposażyć w dodatkowy agregat chłodzący, który będzie chłodził powietrze latem oraz dodatkowy filtr powietrza , który jednocześnie będzie filtrował cząsteczki stałe i oczyszczał i jonizował powietrze - (rozwiązanie idealne dla alergików).

Inwestorowi udało się oddzielić strefę dzienną od sypialnej i stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny.

Program użytkowy dzieli dom na :

CZĘŚĆ PARTEROWA - powierzchnia 165 m2 :

- pokój dzienny: 36,15 m2

- kuchnia: 8,79 m2

- sypialnia nr 1: 14,27 m2

- sypialnia nr 2: 12,74 m2

- sypialnia nr 3: 12,74 m2

- garderoba: 7,63 m2

- łazienka: 3,40 m2

- łazienka: 4,47 m2

- toaleta: 2,31 m2

- kotłownia: 5,55 m2

- wiatrołap: 4,41 m2

- garaż: 33,80 m2

- klatka schodowa: 3,08 m2

W skład poddasza o powierzchni całkowitej 63,16 m2 wchodzi:

- pokój nr 1: 9,53 m2

- pokój nr 2: 13,79 m2

- korytarz: 9,33 m2

- łazienka/pralnia 20,05 m2

- sauna: 2,18 m2

Kluczowe elementy wykończenia domu

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 KW

- powietrzna pompa ciepła marki NIBE

- instalacja ogrzewania podłogowego

- rekuperacja powietrza

- stacja uzdatniania wody

- okna trzyszybowe antywłamaniowe

- drzwi antywłamaniowe

- kominek, sauna

Inne elementy wykończenia :

- meble kuchenne, łazienkowe oraz stolarka wewnętrzna wykonane przez dobrego stolarza.

- dobrej jakości sprzęt AGD

- na podłogach dobrej jakości panele dedykowane do ogrzewania podłogowego

- stolarka okienna PCV,

Działka

Teren o powierzchni 1000 m2 ogrodzony siatką. Brama wjazdowa oraz furtka z paneli. Na znacznej powierzchni działki przewidziano trawnik. W południowo wschodnim narożniku znajduje się konstrukcja dla paneli fotowoltaicznych.

Część przed domem jest przygotowana do położenia kostki brukowej.

Do ogrodu można przejść z domu poprzez taras (do wykonania przez nowego właściciela).

Zapraszamy do obejrzenia i kupna tej ciekawej nieruchomości. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie za usługę pośrednika ponosi Sprzedający.

Więcej informacji pod nr tel. 503 007 477 lub 44 647 41 41

Gwarantujemy:

- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji

- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

- doradztwo prawne

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)