NOWY OD ZARAZ, PRZY GŁÓWNEJ DRODZE (HANDEL/USŁUGI)
3 500 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż lub na wynajem gotowy do odbioru lokal o pow 49,18 m² na parterze w budynku handlowo - usługowym w Gowarzewie (15 min do Poznania i Swarzędza, gmina Kleszczewo).
Lokal posiada 2 miejsca parkingowe i teren zewnętrzny w cenie (zaznaczony na niebiesko na rysunku).
Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek z dużymi przeszkleniami znajduje się przy jednej z głównych dróg, przy nowo powstałym Osiedlu Tuleckim. Wszystkie lokale dostępne na parterze i na piętrze budynku:
-
lokal na parterze (sąsiadujący z wykupionym już lokalem sieci Żabka) - 49 m²
-
lokal(e) na piętrze - 204 m² (całość) lub po podziale 5 lokali od 13,55 do 40,58 m² lub łącząc sąsiadujące ze sobą lokale
LOKAL POSIADA
- oddzielne wejście oraz własna witryna
- wentylacja mechaniczna w cenie
- własna toaleta oraz pomieszczenie socjalne
- dodatkowo wspólna dla całego budynku toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze
- duże przeszklenia, dzięki czemu do lokalu wpada dużo naturalnego światła
- 2 miejsca parkingowe w cenie przed budynkiem
- możliwość montażu reklam świetlnych na budynku i/lub na posesji
- możliwość przystosowania dla osób niepełnosprawnych
- w cenie przynależny teren do realizowania usług na zewnątrz (na niebiesko na rysunku)
MOŻLIWOŚĆ PRZETESTOWANIA LOKALIZACJI (NAJEM Z OPCJĄ WYKUPU)
W przypadku zakupu lokal zostanie oddany do użytku w stanie deweloperskim.
LOKALIZACJA
-
Gowarzewo przy ulicy Tuleckiej i Śnieżnej - doskonała ekspozycja przy głównej drodze
-
bezpośrednie sąsiedztwo Osiedla Tuleckiego
-
dojazd do Ronda Rataje drogą ekspresową S-11 zajmuje jedynie 15 min, nieopodal jest autostrada A2
-
planowana jest przebudowa drogi Tuleckiej, która stanie się też główną drogą dojazdową do/ze Szczepankowa, dodatkowo wzdłuż ul. Tuleckiej pojawi się droga rowerowa, a naprzeciwko inwestycji pojawi się przystanek autobusowy
-
Gowarzewo leży w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce
Cena podana w ogłoszeniu to cena netto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji - 508 039 788
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.