obiekt pod przychodnię, przeszkole, pensjonat

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz operatora GSM dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

• powierzchni 157,51 m2 w budynku na zasadzie użytkowania


• powierzchni 73,49 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu


• powierzchni 24 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania


• powierzchni 47,2 m2 na dachu na zasadzie służebności przesyłu


• powierzchni 15,14 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Dodatkowo na rzecz Poczty Polskiej (Rejonowy Urząd Poczty w Tarnobrzegu) ustanowiono prawo użytkowania 221.02 m2 na parterze i w piwnicach budynku adm.-techn.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce” przyjętego Uchwałą Nr L/321/18 Rady Gminy Gorzyce z dnia 28 lutego 2018 r. (zmienionej Uchwałą Nr XXVIII/168/20 z dnia 2020-11-17 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

11U – teren zabudowy usługowej.

Opis oferty

Budynek w centralnej części Gorzyc.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 950 m2.

Na częściowo ogrodzonym terenie znajdują się murowany budynek o powierzchni użytkowej – 707,88 m2 oraz niewielki garaż blaszany – 15,14 m2.

Obiekt posiada 3 kondygnacje – 2 naziemna i jedna podziemna. Na wszystkie poziomy budynku prowadzi 1 klatka schodowa. Budynek z trzema wejściami: jedna od ul. Edukacji Narodowej oraz dwie od dziedzińca od strony ul 3 maja. Wjazd dla aut od ul. 3 maja. Na parterze mieście się Poczta, natomiast na 1 piętrze znajdują nieużytkowane, różnorodne powierzchnie. Po remoncie i odświeżeniu do adaptacji na wiele celów, m.in. mieszkalne czy biurowo-usługowe.

Kształt działki regularny prostokątny. Otoczenie nieruchomości stanowi niska zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa, budynek handlowo-usługowy. Na działce dostępne liczne miejsca parkingowe. Obiekt wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową, ppoż, alarmową i odgromową.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

• budynek biurowo-techniczny o pow. użyt. 707,88 m2


• garażem metalowym o pow. użyt. 15,14 m2

Łączna powierzchnia wynosi 723,02 m2

W pobliżu

• infrastruktura handlowo-usługowa


• 800 m – droga krajowa nr 77


• 1 km – Urząd Gminy


• 1,5 km – dworzec autobusowy


• 7 km – Sandomierz


• 1,5 km – droga krajowa nr 87


• 6 km – Nowy Sącz

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.