Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Opis
NOWE MIASTO - Hala L 001
Na wynajem ogrzewana HALA MAGAZYNOWA Z CZĘŚCIĄ BIUROWO – SOCJALNĄ o pow. całkowitej 231 mkw. zlokalizowana w nowym kompleksie ”NOWE MIASTO” w centrum Bielska-Białej.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
- 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
- teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
- drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
- ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
- dogodny dojazd do nieruchomości, bez ograniczeń tonażowych
- na terenie kompleksu: największy Fitness club oraz tor kartingowy w Bielsku-Białej, salon SPA, pracownia multimedialna, drukarnia artystyczna, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych
- zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec;
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W ramach hali (pow. ok. 231 mkw.) zabudowane pomieszczenie biurowe, zaplecze socjalne obejmujące aneks kuchenny z szatnią (około 25 mkw.) oraz pomieszczenie serwisowe (około 25 mkw.).
BUDYNEK L JAK LIZBONA:
- przed halą plac manewrowy
- wymiary hali: szerokość ok. 12,5 m, długość ok. 18,5m
- budynek o konstrukcji jednonawowej, szkieletowej - dżwigary kratownicowe oparte na słupach
- wysokość wewnętrzna hali przekracza 10 m, - obniżona do wysokości ok. 5,7 m celem zachowania lepszych parametrów izolacyjnych w trybie ogrzewania (wykonane w formie folii zbrojonej vinitex na linkach stalowych)
- drzwi wejściowe aluminiowe szklone szkłem zespolonym
- brama wjazdowa aluminiowa o wymiarach: 4,50 x 5,00 m z mechanizmem elektrycznego podnoszenia / opuszczania.
- posadzka betonowa, przemysłowa, niepyląca (nośność min. 500 kg/m2)
- nowe instalacje: elektryczna (istniejące przyłącze prądu 100kW), wodno-kanalizacyjna, grzewcza (część socjalno-biurowa grzejniki panelowe, hala główna - nagrzewnice Volcano VR1, ogrzewanie zasilane z głównej kotłowni, rozliczane na podstawie indywidualnego podlicznika).
- monitoring wizyjny zewnętrzny w całym kompleksie i jego otoczeniu.
- całodobowa ochrona hybrydowa terenu nieruchomości
- sieć LAN, przyłącze telekomunikacyjne (światłowód)
MEDIA: energia elektryczna, woda, energia cieplna (c.o.) – podliczniki, rozliczenie wg zużycia; dodatkowo rozliczenie za ścieki opadowe oraz za wywóz nieczystości komunalnych (ewentualne odpady przemysłowe - umowa po stronie Najemcy)
NAJEMCA PŁACI:
- czynsz najmu: 7.500,00 zł netto
- opłata administracyjna 3,75 zł netto/m2
- media: wg kosztu dostawców
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ!
*nakład na ewentualną adaptację lokalu - do uzgodnienia.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)
Aktualizacja: 7.08.2024
Dodano: 7.08.2024
ID: 65760653
Nr. w biurze: NJM-LW-2004
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Rita Śpiewak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Rita Śpiewak
Oferta biura nieruchomości