Ogrzewana Hala Magazynowa 230 Mkw.

NOWE MIASTO - Hala L 001

Na wynajem ogrzewana HALA MAGAZYNOWA Z CZĘŚCIĄ BIUROWO – SOCJALNĄ o pow. całkowitej 231 mkw. zlokalizowana w nowym kompleksie ”NOWE MIASTO” w centrum Bielska-Białej.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha


• 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.


• teren kompleksu ogrodzony i monitorowany


• drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone


• ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)


• dogodny dojazd do nieruchomości, bez ograniczeń tonażowych


• na terenie kompleksu: największy Fitness club oraz tor kartingowy w Bielsku-Białej, salon SPA, pracownia multimedialna, drukarnia artystyczna, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych


• zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec;

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W ramach hali (pow. ok. 231 mkw.) zabudowane pomieszczenie biurowe, zaplecze socjalne obejmujące aneks kuchenny z szatnią (około 25 mkw.) oraz pomieszczenie serwisowe (około 25 mkw.).

BUDYNEK L JAK LIZBONA:

• przed halą plac manewrowy


• wymiary hali: szerokość ok. 12,5 m, długość ok. 18,5m


• budynek o konstrukcji jednonawowej, szkieletowej - dżwigary kratownicowe oparte na słupach


• wysokość wewnętrzna hali przekracza 10 m, - obniżona do wysokości ok. 5,7 m celem zachowania lepszych parametrów izolacyjnych w trybie ogrzewania (wykonane w formie folii zbrojonej vinitex na linkach stalowych)


• drzwi wejściowe aluminiowe szklone szkłem zespolonym


• brama wjazdowa aluminiowa o wymiarach: 4,50 x 5,00 m z mechanizmem elektrycznego podnoszenia / opuszczania.


• posadzka betonowa, przemysłowa, niepyląca (nośność min. 500 kg/m2)


• nowe instalacje: elektryczna (istniejące przyłącze prądu 100kW), wodno-kanalizacyjna, grzewcza (część socjalno-biurowa grzejniki panelowe, hala główna - nagrzewnice Volcano VR1, ogrzewanie zasilane z głównej kotłowni, rozliczane na podstawie indywidualnego podlicznika).


• monitoring wizyjny zewnętrzny w całym kompleksie i jego otoczeniu.


• całodobowa ochrona hybrydowa terenu nieruchomości


• sieć LAN, przyłącze telekomunikacyjne (światłowód)

MEDIA: energia elektryczna, woda, energia cieplna (c.o.) – podliczniki, rozliczenie wg zużycia; dodatkowo rozliczenie za ścieki opadowe oraz za wywóz nieczystości komunalnych (ewentualne odpady przemysłowe - umowa po stronie Najemcy)

NAJEMCA PŁACI:

• czynsz najmu: 7.500,00 zł netto


• opłata administracyjna 3,75 zł netto/m2


• media: wg kosztu dostawców


• kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ!

*nakład na ewentualną adaptację lokalu - do uzgodnienia.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)