Okazja, lokal wynajęty w 50%
900 000 zł
4 976 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy gastronomiczny
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
LOKALIZACJA: Wrocław, dzielnica Leśnica
OPIS: Na sprzedaż parterowy lokal użytkowy zlokalizowany w dzielnicy Leśnica. Nieruchomość usytuowana jest na parterze zadbanej kamienicy przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.
Charakterystyka lokalu:
Atuty nieruchomości:
Dla kogo?
Nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem do generowania stałego dochodu, przedsiębiorców planujących rozszerzenie działalności o nową lokalizację oraz firm poszukujących przestrzeni pod działalność produkcyjną czy usługową.
Cena:
900 000 PLN (sprzedaż zwolniona z VAT) -- OKAZJA CENOWA
POLECAM
KONTAKT: Radosław Dziubek|||Verso Nieruchomości|
Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
OPIS: Na sprzedaż parterowy lokal użytkowy zlokalizowany w dzielnicy Leśnica. Nieruchomość usytuowana jest na parterze zadbanej kamienicy przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.
Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia całkowita: 180,88 m²
- Wejścia: dwa niezależne – jedno bezpośrednio od strony chodnika i ulicy z częścią witrynową, natomiast drugie od strony zaplecza,
- Stan techniczny: część frontowa o powierzchni około 76 m² jest wynajęta i w dobrym stanie technicznym; pozostała część wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
- Dostępność: część lokalu od strony zaplecza posiada niezależne wejście, co umożliwia prowadzenie działalności niezależnie od części frontowej - lokal posiada osobne liczniki wody, prądu
Atuty nieruchomości:
- Lokalizacja: położenie przy głównej ulicy w Leśnicy zapewnia stały ruch pieszych i zmotoryzowanych, co sprzyja działalności handlowo-usługowej
- Możliwości adaptacyjne: dzięki układowi pomieszczeń i dwóm niezależnym wejściom, lokal idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną, cateringową, produkcję żywności czy cichą produkcję
- Inwestycyjny potencjał: częściowe wynajęcie lokalu generuje już przychód, a adaptacja pozostałej części może zwiększyć rentowność inwestycji - wysoka stopa zwrotu już przy 50% wynajętej powierzchni!
Dla kogo?
Nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem do generowania stałego dochodu, przedsiębiorców planujących rozszerzenie działalności o nową lokalizację oraz firm poszukujących przestrzeni pod działalność produkcyjną czy usługową.
Cena:
900 000 PLN (sprzedaż zwolniona z VAT) -- OKAZJA CENOWA
POLECAM
KONTAKT: Radosław Dziubek|||Verso Nieruchomości|
Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66591995
Nr w biurze: 1612/2082/OLS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 14.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Średzka, Leśnica, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
O biurze nieruchomości
Verso Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
■
16 200
Grabiszyńska 208, 53-235, Wrocław, dolnośląskie
Radosław Dziubek
Verso Nieruchomości sp. z o.o.Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnydolnośląskieWrocławFabrycznaLeśnicaOkazja, lokal wynajęty w 50%