Orlińskiego 5a |os. Avia| 64m2 | 3 pok. | 15 p. |

Mam przyjemność zaprezentować ofertę zakupu mieszkania o powierzchni ok 64 m2 z dwoma balkonami znajdującego
się na strzeżonym oraz częściowo zamkniętym osiedlu mieszkaniowym "Avia" położonym w dzielnicy Czyżyny,
przy ulicy Bolesława Orlińskiego 5a w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Osiedle Avia - to atrakcyjne połączenie bliskości terenów zielonych i spokoju oraz bardzo dobrego połączenia do centrum miasta.
Teren osiedla jest częściowo ogrodzony oraz objęty monitoringiem jak i ochroną. Bardzo cicha i spokojna okolica obfituje w mnóstwo zieleni
- do Parku Lotników oraz na Łąki Nowohuckie spacerem zaledwie kilkanaście minut oraz bogate zaplecze usługowe: Biedronka, Lidl, Galerie handlowe: Czyżyny, M1, Atut Galicyjska, AWF, Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej, Phillip Morris, Tauron Arena, sklepy spożywcze
(w tym 24/7), niedaleko znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, apteka, kościół, przychodnia, stomatolog, szpital, restauracje.
Przystanek: Stella-Sawickiego (tramwaj, autobus)

OPIS:
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, piętnastym piętrze w budynku z 2018 roku
urządzone i umeblowane w bardzo dobrym standardzie.
Ekspozycja mieszkania wschód-półudnie-północ, dwa balkony. Możliwość instalacji klimatyzacji.
Składa się z:
- przestronnego salonu z dostępem do dużego balkonu;
- oddzielnej kuchni z oknem
(meble w zabudowie, płytę indukcyjna, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, zlew, okap, piekarnik);
- dużej sypialni z balkonem (dwuosobowe łóżko, szafa z lustrem, regały);
- pokoju/gabinetu (kanapa, szafa, komoda, biurko);
- przedpokoju (bardzo duża szafa wnękowa);
- łazienki wyposażonej w (kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę, grzejnik drabinkowy);
- oddzielnego WC;

DODATKOWE INFORMACJE:
- wykończone z bardzo dobrej jakości materiałów;
- bliskość centrum miasta i budynków biurowych;
- teren ogrodzony, strzeżony;
- ogrzewanie MPEC;
- monitoring, ochrona;
- czysta KW - brak hipoteki;
- sprzedaż z praktycznie całym wyposażeniem;
- miejsce postojowe;
- dostępne od zaraz;

CENA:

--- 1 149 000 PLN --- (17 953 zł / m2) ->> do negocjacji

** opcjonalnie miejsce postojowe naziemne za szlabanem – 35.000 PLN

Koszty utrzymania mieszkania – ok 800 zł (czynsz administracyjny)

Zapraszam na prezentację!

Jakub Skęczek
tel. 786 216 136
mail.

- - - E N G - - -

I am pleased to present an offer to purchase an apartment with an area of ​​approx. 64 m2 with two balconies
located in the guarded and partially gated housing estate "Avia" located in the Czyżyny district,
at 5a Bolesława Orlińskiego Street in Krakow.

LOCATION:
The Avia estate is an attractive combination of proximity to green areas and peace, as well as a very good connection to the city center.
The estate area is partially fenced and monitored and protected. A very quiet and peaceful area with lots of greenery
- only a dozen or so minutes' walk to the Aviators' Park and Łąki Nowa Huta, and extensive service facilities: Biedronka, Lidl, shopping malls: Czyżyny, M1, Atut Galicyjska, AWF, Faculty of Mechanical Engineering of the Krakow University of Technology, Phillip Morris, Tauron Arena, grocery stores
(including 24/7), there is a school, kindergarten, post office, pharmacy, church, clinic, dentist, hospital and restaurants nearby.
Stop: Stella-Sawicki (tram, bus)

DESCRIPTION:
The apartment is located on the top, fifteenth floor in a building from 2018
decorated and furnished to a very good standard.
The apartment faces east-south-north, two balconies. Possibility to install air conditioning.
Consists of:
- spacious living room with access to a large balcony;
- separate kitchen with a window
(built-in furniture, induction hob, fridge-freezer, dishwasher, sink, hood, oven);
- large bedroom with balcony (double bed, wardrobe with mirror, shelves);
- room/office (sofa, wardrobe, chest of drawers, desk);
- hall (very large built-in wardrobe);
- bathroom equipped with (shower cabin, toilet, washbasin, washing machine, ladder radiator);
- separate toilet;

ADDITIONAL INFORMATION:
- finished with very good quality materials;
- proximity to the city center and office buildings;
- fenced and guarded area;
- MPEC heating;
- monitoring, protection;
- clean land and mortgage register - no mortgage;
- sale with virtually all equipment;
- parking space;
- available immediately;

PRICE:

--- PLN 1,149,000 --- (PLN 17,953 / m2) ->> negotiable

** optional above-ground parking space behind a barrier – PLN 35,000

Apartment maintenance costs – approx. PLN 800 (administrative rent)

I invite you to the presentation!

Jakub Skęczek
tel. 786 216 136
e-mail.

- - - E N G - - -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()