Osielsko Dom Piętrowy 135,45 m2 / Działka 550 m2 !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości, urzekającej na każdym kroku standardem wykończenia. Nieruchomość jest fantastycznie zlokalizowana w Osielsku obok Bydgoszczy.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 550 m2, rozkłada się w kształcie prostokątnym. Teren działki jest w pełni ogrodzony. Dojazd do posesji asfaltowy. Działka jest o ukształtowaniu płaskim.

Uzbrojenie terenu:

- Prąd;

- Gaz z sieci;

- Internet światłowodowy;

- Kanalizacja;

- Woda z sieci wodociągowej.

OPIS DOMU:

Budynek powstał w 2021 roku przy wykorzystaniu projektu „Dom w Złociszkach”. Został zaprojektowany jako budynek niepodpiwniczony, piętrowy z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz poddaszem nieużytkowym. Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 135,45 m2. W budynku występuje piec dwufunkcyjny (ogrzewanie gazowe), odpowiedzialny na dostarczenie ciepła oraz podgrzanie wody zimnej. Dodatkowo występuje ogrzewanie podłogowe. Dach pokryty dachówką "Bogen Reform 11". Zastosowano okna 3-szybowe 6 komorowe. Dodatkowo wykorzystano elektryczne rolety zewnętrzne. Taras ogrodowy został w pełni zadaszony. Przed budynkiem wykostkowano podjazd, dzięki czemu na terenie posesji swobodnie zaparkować mogą aż 3 samochody.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

1. KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych;

2. FUNDAMENTY: ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego, podbeton o gr. 10 cm, ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu;

3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: parteru i poddasza beton komórkowy o gr. 24 cm, system ociepleń: styropian EPS Termo Organika FASADA o gr. 20 cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby;

4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne parteru beton komórkowy o gr. 24 cm, na ścianach wewnętrznych tynki wapienno-gipsowe;

5. KOMINY: przewody dymowe, system kominowy Schiedel Rondo Plus;

6. STROPY: nad parterem: monolityczne, żelbetowe, nad poddaszem: strop drewniany obudowany płytami

g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym;

7. NADPROŻA: monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu konstrukcyjnego;

8. SCHODY: żelbetowe, jednobiegowe;

9. DACH: dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 stopni, konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, krycie dachówką Bogen Reform 11;

10. IZOLACJE: przeciwwilgociowa, termiczna, akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna;

11. ELEWACJA: styropian grafitowy 15 cm, tynki (kolorystyka biało-szara), elementy dekoracyjne.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

PARTER:

- Salon + jadalnia o powierzchni 29,92 m2;

- Kuchnia o powierzchni 9,29 m2;

- Wiatrołap o powierzchni 3,84 m2;

- Łazienka o powierzchni 2,93 m2;

- Kotłownia o powierzchni 4,63 m2;

- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,12 m2;

PIĘTRO:

- Schody o powierzchni 3,63 m2;

- Hol o powierzchni 9,37 m2;

- Łazienka o powierzchni 6,54 m2;

- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,55 m2;

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,59 m2 wraz z garderobą o powierzchni 4,03 m2;

- Druga sypialnia o powierzchni 12,70 m2;

- Trzecia sypialnia o powierzchni 12,31 m2.

LOKALIZACJA:

- Szkoła Podstawowa w Osielsku w odległości 750 m;

- Przedszkole Niepubliczne w odległości 700 m;

- Galeria Osielsko w odległości 550 m;

- Jeziorańska Park Handlowy w odległości 450 m;

- Biedronka w odległości 1,8 km

- Bydgoskie Centrum Targowo-Wystawiennicze w odległości 3 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 1.699.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++