** Parterowy dom ** Zadbany w każdym calu **

Oferuję do sprzedaży przestronny dom wolnostojący w Zduńskiej Woli. Jego parterowy układ zapewnia wygodę użytkowania. Dom jest zadbany i gotowy do wprowadzenia. Jego powierzchnia całkowita to 275,3 m², a użytkowa to 220,6 m².

Nieruchomość otacza piękna, zagospodarowana działka o powierzchni 2625 m². Ma nieregularny kształt trapezu o wymiarach: 45m x 49m x 61,5m x 56,5m. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą. 

Lokalizacja domu jest niezwykle dogodna - bliskość punktów handlowo-usługowych, szkół i przedszkoli. Zbiornik Kępina oraz Las znajdują się w pobliżu, co daje możliwość aktywnego spędzania czasu na łonie natury, jednocześnie będąc w zasięgu miasta.

W skład parteru wchodzi:
- salon z częścią jadalnianą (72,50m²) i wyjściem do ogrodu,
- hol (21,25 m²),
- przedsionek (7,25m² ),
- pokój (13,25m² ),
- pokój sypialniany (18,35m² ) i wyjściem do ogrodu,
- kuchnia (21,95m² ),
- pralnia (11,10m² ),
- przestronna łazienka z wygodną wanną i prysznicem(9,80m² ),
- osobne WC (1,00m² ),
- kotłownia (13,30m² ),
- garaż dwustanowiskowy (32,20m² ).

Budynek zachwyca innowacyjną architekturą i rozkładem pomieszczeń. Wybudowany w technologii murowanej w 2013 roku z warstwy pustaka ceramicznego 25 cm, wełny mineralnej 15 cm i ponownie pustaka 12cm. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, którą cechuję się wysoką trwałością i ocieplony 25 cm wełny mineralnej.

Wnętrze domu jest nowoczesne i dobrze oświetlone dzięki naturalnemu światłu wpadającemu przez okna oraz doskonałemu oświetleniu w suficie i przy podłodze. Podłoga z płytek ceramicznych nadaje ciepła i naturalności. Jasne ściany tworzą wrażenie spójności i przestrzeni. Kominek w salonie wkomponowany w trwały i odporny na zarysowania marmur swoim kolorem i wzorem dodaje elegancji i luksusu.
Każde pomieszczenie jest doskonałym połączeniem estetyki z funkcjonalnością.

Dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji oraz prądu. Moc przyłączeniowa elektroenergetyczna to 12 kW. Ogrzewany nowocześnie i ekologicznie za pomocą pompy gruntowej o wysokiej efektywności energetycznej. Wyposażony w rekuperacje gwarantując w całym domu wysokiej jakości, higieniczne i czyste powietrze.

Ogród jest starannie utrzymany i pełen różnorodnej roślinności. Wyposażony w system nawadniania, co ułatwia jego pielęgnację. Przycięte żywopłoty dookoła działki dodają uroku całej posesji. Zapewniają prywatność, tworząc przytulną i intymną przestrzeń.

Taras to znakomite miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu. Centralnym punktem ogrodu jest okrągła strefa wypoczynkowa, doskonała na spędzanie czasu z książką i kawą. Starannie zaprojektowana ścieżka prowadzi do urokliwego domku na narzędzia i altany z huśtawką idealnej na relaksujące popołudnia.

Ta nieruchomość to harmonijne połączenie komfortu i stylu, idealne dla osób poszukujących luksusowego i spokojnego miejsca do życia.