Szczerze? Okazja jakich mało

Zapraszam Państwa do odnalezienia ukrytych skarbów 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,26 mkw. Położone jest na trzecim piętrze bloku z cegły przy ul. Józefa Dwernickiego 29 na warszawskiej Pradze Południe.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z balkonem paryskim


• Drugi pokój


• Oddzielna kuchnia


• Przedpokój


• Łazienka

Mieszkanie jest piękne i niedrogie na warszawskie standardy.
Pierwszym, najmniejszym ze skarbów jest to, że w tej cenie dodajemy komórkę lokatorską wartą osobno 20 tysięcy złotych.

Wchodząc do lokalu znajdziemy się w sporych rozmiarów przedpokoju z rozejściem do wszystkich pomieszczeń. Pierwszym z nich po lewej stronie jest łazienka. Wyposażona w wannę z prysznicem, toaletę oraz umywalkę. W pełni funkcjonalna z ciepłą kolorystyką.

Na wprost od wejścia mamy oddzielną kuchnię, a w niej zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę i pralkę. Aż się prosi, by dorzucić tu górne szafki nad blatem - jest na to miejsce! Jest też ogromne okno, świetnie doświetlające pomieszczenie.

Następnie wchodzimy do mniejszego z pokoi o powierzchni niecałych 10 mkw. Wyposażony w rozkładaną kanapę, regalik i śliczną drewnianą szafę.

Na końcu czeka na nas największy pokój. Jest przestronny i bardzo ustawny, na kanwie lekko wydłużonego prostokąta. Wyposażony w podwójne łóżko, drewniany stół z krzesłami, regał i komodę. Jest też rozkładana kanapa.
W tym pokoju znajdziemy duże podwójne drzwi balkonowe z balkonem paryskim.

Co w tym mieszkaniu jest tak unikalnego?
To mieszkanie możemy potraktować z dwóch różnych perspektyw i zależnie od nich inaczej na nie spojrzeć. Przez ostatnie lata było wynajmowane i właśnie w standardzie "pod najem" zostało kilka lat temu odremontowane.
Jest czyste, bardzo schludne, ale zaaranżowane w prosty i nisko-kosztowy sposób. Dla szukających inwestycji jest już gotowe.
W pełni rozkładowe ułożenie pomieszczeń podnosi możliwości wynajęcia mieszkania dla kilku osób.

Z drugiej strony to piękny klasyczny układ mieszkania, które z pełnym powodzeniem można zaadaptować pod własne potrzeby i niewielkim nakładem zrobić z niego perełkę. Aby doprowadzić je do dzisiejszych standardów wykończeniowych wystarczy wymienić drzwi wewnętrzne, zabudowaną w przedpokoju szafę i dopracować zabudowę w kuchni. I tyle! Reszta to już kwestia umeblowania zgodnie ze swoimi preferencjami.

Gdy zrobiło się ciekawie, chciałbym przedstawić kilka nieoczywistych zalet i smaczków:

• Widzicie Państwo ten parkiet? Przepiękny prawda? I taki jest na żywo, zdjęcia nie kłamią.


• Do dyspozycji mieszkańców jest pomieszczenie na poddaszu - dodatkowy schowek.


• 900 metrów od bloku powstanie stacja trzecia linii metra! Gdy powstanie może to oznaczać wzrost cen nieruchomości w okolicy.


• Elewacja bloku jest po remoncie i termomodernizacji.


• W najbliższej przyszłości planowany jest remont klatek schodowych w budynku, co podniesie jakość zamieszkania i stąd wzrost cen mieszkań w tym bloku.

To mieszkanie należy do tych nieruchomości, które na pierwszy rzut oka wydają się zwyczajne. Gdy jednak dostrzeżemy nieoczywiste wartości, a także planowane inwestycje - okazuje się unikalną okazją!

Umów się na prezentację, póki mieszkanie jest jeszcze dostępne.