Pensjonat | 20 pokoi | działka 1.3 ha

Szanowni Państwo,

Wyjątkowa okazja!
Nieruchomość położona w Binowie na terenie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego, 6 km od Szczecina. Miejscowość rekreacyjna granicząca z dwoma jeziorami w bliskim sąsiedztwie mistrzowskiego pola golfowego - Binowo Park Golf Club.
Wyjątkowa nieruchomość na prywatną posiadłość ,hotel, pensjonat z funkcją rekreacyjną , zamknięte osiedle domków/apartamentów.

Przepiękna działka o łącznej powierzchni 13 119 m2 położona nad jeziorem Binowskim z prywatnym dostępem do jeziora. Nieruchomość zagospodarowana domem dwu i pół kondygnacyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 1107,22 z bajecznym widokiem na jezioro z tarasu rozpościerającego się na całej szerokości budynku od strony zachodniej . Z dwóch poziomów poddasza również urokliwa panorama bezpośrednio na jezioro.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego .
Przeznaczenie działek w planie:
- zabudowa usługowa , usługi hotelarskie, pensjonatowe z funkcja mieszkalną jako towarzyszącą, funkcja rekreacyjna , zabudowa rekreacji indywidualnej.
Klasa gruntów: Bi, Bz,RIVa,RIVb . Istnieje możliwość zabudowy działki o kolejny budynek , budynki .
- Teren nieruchomości uzbrojony (E , W , Kanaliza lokalna - zbiornik bezodpływowy)
Część działki zachowana jako rekreacyjna z owocowym sadem oraz domkiem letniskowym dla gości.
Dojazd do nieruchomości bardzo dobry .Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej nr 58. Od frontu dwie bramy wjazdowe. Na działce liczne nasadzenia ozdobne (brzozy , lipy , drzewa iglaste , krzewy).
Przed domem teren utwardzony (parking) .

Dom o powierzchni użytkowej 1107m2 w tym:
- piwnica 372,22m2
- parter 238,37m2
- 1 piętro 199,08m2
- 1 poddasze 182,53m2
- 2 poddasze 114,89m2
Standard wykończenia budynku bardzo dobry. Całkowicie podpiwniczony . Parter i piwnica zagospodarowany na funkcję mieszkalną , pierwsze piętro - pokoje dla gości / pod wynajem . Dwa poziomy poddasza do własnej aranżacji (doskonałe do wykończenia na apartamenty). Na całej szerokości budynku od strony zachodniej taras widokowy na jezioro. Dodatkowo taras na poziomie 1.

Instalacje w budynku:
- Ogrzewanie wodne z pieca na olej (4 x 15 000 l) dodatkowe z dwóch kominków na parterze budynku,
- wentylacja grawitacyjna,
- wodociągowa miejska,
- kanaliza lokalna (zbiornik bezodpływowy),
- elektryczna,
- telefoniczna/internet,
- Tv SAT,
- Alarmowa + monitoring zewnętrzny

Zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()