Piękne i duże M4 w spokojnej okolicy z linią tram.

Poszukujesz dużego mieszkania z ogromnym potencjałem?
Cenisz sobie zieloną i spokojną okolicę, a jednocześnie chciałbyś mieć komunikację tuż obok?
BINGO!

Te mieszkanie będzie dla Ciebie idealne. Pragnę zaprezentować przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74m2. Położone jest na 3. piętrze w bloku z 1980 roku na os. Stare Żegrze. Lokalizacja charakteryzuje się swoim spokojem, a Chartowo jest najmniej korkującą się częścią Poznania, co jest dużym atutem. Blok jest po termomodernizacji w czasie której został ocieplony, zostało wymienione pokrycie dachu oraz piony wodno-kanalizacyjne oraz wyremontowane zostały balkony, które są całkowicie nowe. W okolicy znajduje się multum punktów handlowo-usługowych, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewnią dojazd w każdą część miasta.

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a Chartowo jest cudownie skomunikowane z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 22m2 (z wyjściem na balkon o pow. 4m2)
- pokój I - 11m2
- pokój II - 10m2
- pokój III - 10m2
- kuchnia - 6m2
- łazienka - 4m2
- toaleta - 1m2
- przedpokój - 10m2
- piwnica - ok. 4m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyjątkowo przestronne. Mnogość pokoi pozwala na komfortowe zamieszkanie nawet dużej rodziny.

Główny pokój dzienny z oknem od południa zapewnia pełnię słońca od rana aż do późnych godzin wieczornych. Wyjście na balkon z tego pokoju pozwoli rozpocząć tutaj dzień z pięknym wschodem słońca i ulubioną poranna kawą. W cieplejsze dni ulgę zapewni tutaj zamontowany wiatrak przyjemnie chłodzący pomieszczenie. Na suficie mamy oświetlenie ledowe okalające całe pomieszczenie, które w ponure dni bardzo dobrze i w klimatyczny sposób rozświetli nam cały salon.

Kolejny pokój I urządzony jest w zgodnej stylistyce z resztą mieszkania. Znajdziemy tutaj dużą szafę typu "Komandor", z dużym lustrem na jednym skrzydle, która z pewnością pomieści całą garderobę.

Następny pokój II obecnie służy jako sypialnia. Duże łóżko znajduje się tuż przy północnym oknie. Przy wejściu znajdziemy dodatkową szafę na ubrania z pojedynczym lustrem, na przeciwko której stoi dodatkowa komoda. Tutaj również w upalne letnie dni, ulgę zapewni nam chłodzący powietrze wiatrak.

Ostatni z pokoi III zaaranżowany jest jako jadalnia. Jest tu duży stół jadalny z bardzo wygodnymi krzesłami, komoda aktualnie służąca także jako półka pod kolejny, dodatkowy telewizor. W narożniku stoi także dodatkowa szafa narożna.

Oddzielna kuchnia jest w pełni umeblowana w kompletnej zabudowie. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia kuchenne, tj. piekarnik elektryczny, kuchnię gazową, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę. Wszystkie szafki są wyjątkowo pojemne w stylistyce dopasowanej do wyłożonych płytek w kontrastowej kolorystyce czerń-biel.

Łazienka w pełni umeblowana i wyposażona we wszelkie niezbędne urządzenia takie jak wanna, pralka, umywalka wraz pojemną i pięknym owalnym lustrem. Przy lustrze znajdziemy dwie bardzo pojemne półki na wszystkie kosmetyki codziennego użytku. Jest tutaj także bidet. Toaleta znajduje się w kolejnym pomieszczeniu wraz z szafką na detergenty.

Przedpokój jest wyjątkowo przestronny i znalazło się w nim miejsce na dodatkową szafę "Komandor", wieszak na odzież wierzchnią i szafkę na buty, a także duże lustro wyjściowe.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia etc. Na osiedlu znajduje się mnóstwo bezpłatnych miejsc parkingowych, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować pod blokiem.

-
KOMUNIKACJA

Pobliska linia tramwajowa zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską, a sama okolica jest jedną z najmniej zakorkowanych w mieście!

Przystanek tramwajowy - 3min pieszo
Przystanek autobusowy - 4min pieszo
Supermarket - 3min pieszo
Park - 4min pieszo
Szkoła podstawowa i przedszkole - 2min pieszo
Apteka - 4min pieszo
Jezioro Malta - 10min autem
Galeria Posnania - 8min autem
Autostrada A2 - 7min autem

-
OPŁATY

Niski czynsz do spółdzielni mieszkaniowej na poziomie ok. 850zł (w tym: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, gaz (kuchnia), f. remontowy, administrację, wywóz śmieci)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.


Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel. 514970643

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()