Piękne ustawne działki bud-usługowe - Polanówka

Prezentujemy Państwu dwie atrakcyjne działki budowlane z możliwością realizacji usług zlokalizowaną w miejscowości Polanówka, w gminie Strzyżewice. Oferowane grunty o powierzchni całkowitej 1096mkw oraz 1000mkw, posiadają dostęp do asfaltowej drogi powiatowej poprzez wewnętrzną drogę dojazdową - wliczoną w cenę nieruchomości. Działka jest bardzo atrakcyjna pod względem lokalizacji - mieści się tuż przy głównej drodze Lublin - Bychawa.

Ceny nieruchomości:

• działka 1096mkw ( I linia zabudowy) - 169 tyś zł.


• działka 1000mkw ( II linia zabudowy) - 189 tyś zł.

Dostępne media:

• prąd


• woda


• gaz

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działki oznaczono planem zabudowy jednorodzinnej i usługowej (symbol 18MN,U).

Dodatkowe ustalenia planu:

• przeznaczenie wielofunkcyjne – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej;


• lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków usługowych oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej;

Zasady realizacji budynków mieszkalnych:

• budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych


• wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu, przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe;


• dachy budynków o nachyleniu pod kątem 20°-45°;


• możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

Zasady realizacji budynków usługowych:

• budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,


• wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;


• dachy budynków o nachyleniu do 45º,


• możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

towarzyszące parterowe budynki o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 6,0 m i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º

maksymalny procent zabudowy działki – do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,8;

Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie nie więcej niż 5 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz

telefon: 696 161 863

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.