piękny widok z dużego tarasu, parking, piwnica

Proponujemy Państwu do zakupu nowoczesny i wygodny apartament z niepowtarzalnym widokiem. Nieruchomość wybudowana w 2014 roku, zlokalizowana w Opolu, w dzielnicy Zaodrze. Apartament o powierzchni 88,90 m² znajduje się na czwartym piętrze w jednym z niskich budynków.

Apartament w stanie bardzo dobrym, składa się z:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym z dużymi przeszkleniami, w części kuchennej dodatkowe okno,

- trzech oddzielnych pokoi,

- łazienki z wc, w której jest okno,

- oddzielnego wc z miejscem na pralkę,

- dużego przedpokoju.

Zarówno z salonu, jak i z pozostałych pokoi jest wyjście na duży taras, z którego rozpościera się piękny, niczym nieograniczony widok na tereny zielone i okolicę. Powierzchnia tarasu to 35,70 m².

Standard wykończenia i wyposażenie:

W nieruchomości na podłogach w pokojach i częściowo w przedpokoju panele, w części kuchennej i w części przedpokoju przed drzwiami wejściowymi kafle, ściany wykończone gładzią gipsową, w salonie tynk strukturalny.

Nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar z wykorzystaniem najnowszych systemów szuflad blum, pozwalających na ich łatwe otwieranie. Sprzęt AGD: płyta i piekarnik elektryczny firmy Electrolux, zmywarka AEG, okap Amica, lodówko-zamrażarka Electrolux, mikrofalówka Samsung.

W cenie apartamentu wbudowane elementy wyposażenia, wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach do uzgodnienia z Właścicielami. Stół, krzesła i stolik kawowy w salonie oraz łóżko, biurko i krzesło w sypialni nie są przedmiotem sprzedaży.

W przedpokoju tuż przy wejściu do mieszkania duża szafa, bardzo dobrze zagospodarowana z częścią gospodarczą oraz z licznymi półkami, szufladami i drążkami na ubrania. W drugiej części przedpokoju na całej jego długości duży regał stojący.

Łazienka wykafelkowana, z wanną, kabiną prysznicową, wc, umywalką, szafką łazienkową pod umywalkę, szafką stojącą i szafką z lustrem.

W oddzielnym wc możliwość wstawienia pralki.

Oświetlenie zorganizowane we wszystkich pomieszczeniach.

Dodatkowe udogodnienia:

We wszystkich pokojach doprowadzony światłowód oraz zainstalowane gniazda telewizyjne.

Apartament wyposażony w logotermę zapewniającą optymalizację kosztów ogrzewania, wszystkie media miejskie.

Drzwi wejściowe antywyważeniowe.

Budynek wyposażony w windę.

Zadbana, nowoczesna klatka schodowa.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 9,77 m² oraz zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem- wygoda do przejścia np. z zakupami.

Ekspozycja: Wystawka okien i drzwi balkonowych z pokoi na stronę południową, w salonie na południowy - zachód, okno w części kuchennej na zachód, okno w łazience na wschód. Dzięki wystawie okien na południowy – zachód apartament jest bardzo dobrze doświetlony i bardzo jasny. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne antywłamaniowe w salonie elektryczne w pozostałych pokojach sterowane manualnie.

Cena apartamentu 1.049.000 zł wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym. Cena do niewielkiej negocjacji.

Czas przekazania do uzgodnienia.

Opłaty: Wysokość miesięcznego czynszu ok. 1.100,00 zł (przy 4 osobach dorosłych).

Lokalizacja: Okolica cicha i spokojna, w pobliżu dużo zieleni. Osiedle ogrodzone, monitorowane, dwie bramy na pilota wjazd / wyjazd, dwa place zabaw dla dzieci, możliwość stawiania rowerów przez wejściem do budynku. Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. W niedalekiej odległości sklepy, przychodnia, apteka, poczta, kościół, żłobek, przedszkole, szkoły podstawowa i średnie, uczelnia oraz "zielone płuca" naszego miasta czyli Wyspa Bolko. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa. Jest to miejsce idealne dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebują mieć w zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent pod nadzorem licencji 9322) – tel. 698 643 644, e-mail: m.dynowska@investdom . pl Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właścicieli. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.