rozkładowe, 2 balkony, atrakcyjna lokalizacja

Proponujemy Państwu do zakupu trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami położone w Opolu, we wschodniej części miasta, w dzielnicy Malinka. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60.80 m². Mieszkanie środkowe, znajduje się na czwartym piętrze w jednym z niskich budynków.

Lokal mieszkalny składa się z:

- salonu, z wyjściem na balkon,

- dwóch oddzielnych pokoi, w tym jeden z wyjściem na balkon,

- oddzielnej, jasnej kuchni,

- łazienki,

- oddzielnego wc,

- przedpokoju.

Standard wykończenia lokalu mieszkalnego:

Standard nieruchomości dobry, wymaga częściowego remontu.

W mieszkaniu na podłogach w kuchni kafle, w pozostałych pomieszczeniach panele wymienione 3,5-4,5 lata temu.

Na ścianach w dwóch pokojach gładź, w salonie i w kuchni beton pomalowany, dodatkowo w kuchni częściowo boazeria.

Drzwi wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach wymienione 6 lat temu.

Podwójne drzwi wejściowe.

Wszystkie media miejskie, na grzejnikach zamontowane podzielniki.

W kuchni kuchenka gazowa.

W mieszkaniu pozostaje następujące wyposażenie:

- w salonie szafa w zabudowie oraz klimatyzacja zamontowana wiosną tego roku,

- w jednym z pokoi narożnik,

- w sypialni dębowa rama łóżka,

- szafa w przedpokoju.

Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest przedmiotem sprzedaży.

Ekspozycja:

Mieszkanie rozkładowe, okna PCV z wystawką na dwie strony. Od strony południowej salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia, pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. Od strony północnej dwa pokoje; z jednego pokoju wyjście na drugi balkon.

Piwnica: Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 3.85 m².

Cena mieszkania to kwota 530.000 zł, do niewielkiej negocjacji.

Opłaty: Wysokość opłat to kwota ok. 722 zł ( przy dwóch osobach).

Parking: Istnieje możliwość parkowania samochodu przed budynkiem oraz w niedalekiej odległości liczne miejsca do parkowania.

Czas przekazania do 3 miesięcy.

Standard budynku:

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie po remoncie dachu 4 lata temu. Ok. 5 lat temu w budynku została wymieniona elektryka oraz instalacje wodno - kanalizacyjna. 10 lat temu budynek został ocieplony. Zadbane, pomalowane klatki schodowe, wymienione poręcze.

Lokalizacja i infrastruktura:

Atrakcyjna lokalizacja, okolica cicha i spokojna. Wokół dużo zieleni. Zachowana spora odległość pomiędzy sąsiadującymi budynkami. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, dalej szkoła podstawowa, punkty usługowo -handlowe. Doskonała komunikacja z centrum miasta. Zaledwie 3 km od centrum, do którego prowadzi łatwy dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta.

Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 698 643 644, e-mail: m.dynowska@investdom . pl Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.