Pod biznes lub dla rodziny| 180m2| garaż | tarasy

|
Dom wolnostojący w atrakcyjnej lokalizacji

- Wrocław Krzyki ul. Wietrzna -

Polecam na sprzedaż wyjątkowy i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 180m2 zlokalizowany na wrocławskich Krzykach, przy ul. Wietrznej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób szukających spokoju, komfortu i przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Obecnie w nieruchomości prowadzona jest działalność gospodarcza- przedszkole międzynarodowe, co stanowi również ciekawą ofertę dla osób szukających miejsca dla swojego biznesu.

OPIS

Dom o powierzchni 180 m2 usytuowany na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 398 m2. Położony w niskiej kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej okolicy, dom sukcesywnie remontowany i modernizowany z realizacją przebudowy w 2011r, która obejmowała min dobudowanie ogrodu zimowego z osobnym zejściem do ogrodu i tarasu.

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Budynek składa się z trzech kondygnacji na których przewidziano odpowiednio:

PARTER:

- wiatrołap 9m2 ( aktualnie szatnia dla dzieci z możliwością zaaranżowania pod recepcję, poczekalnie lub garderobę)
- komunikacja 10 m2
- salon 29 m2 ( z przejściem do jadalni, możliwością powiększenia przestrzeni, aktualnie salon z jadalnią stanowią sale dla dzieci )

- jadalnia 21 m2

- kuchnia 15 m2
- toaleta 3 m2

- oranżeria 10 m2 ( z osobnym wyjściem na teren działki)

PIĘTRO:

- 1 pokój 10m2

- 2 pokój 18m2

- 3 pokój 22m2

- 4 pokój 15m2

- łazienka 7 m2

- komunikacja 8m2

- taras 13 m2

- balkon 12 m2

PRZYZIEMIE:

Garaż 1 stanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze

Duża powierzchnia mieszkalna/ pod działalność zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Wnętrza pozwalają na dowolną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłych Właścicieli.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana na wrocławskich Krzykach w spokojnej zielonej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej, gwarantującej ciszę i prywatność. Stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi jak i miejsce na swoją działalność gospodarczą.

Dom położony w sąsiedztwie licznych terenów zielonych i miejsc rekreacyjnych takich jak Park Kaleciński czy tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy.

Lokalizacja nieruchomości oferuje bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz dogodne połączenie z AOW, umożliwiające łatwy dojazd do innych części miasta.

ZALETY

- atrakcyjna nieruchomość pod prowadzenie biznesu

- duże możliwości aranżacyjne pod dom mieszkalny

​​​​​​​- topowa lokalizacja - Wrocław Krzyki

- oranżeria i duży taras

- garaż

- zielona okolica

Zapraszamy na prezentację.

Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Urbańska |
+48 71 783 98 57 |
733 200 136 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|