Podgrodzie / Mleczna 3 pok balkon miejsce postojow

Urokliwe 3 POKOJOWE MIESZKANIE na 2 piętrze z BALKONEM i miejscem parkingowym. ( blisko Kortowa, śródmieścia, Starówki)

Osiedle Mleczna - harmonijne i komfortowe, lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli.

Bliskość Uniwersytetu Warmińsko - Mazurskiego, Centrum, Galerii Warmińskiej, szybki wyjazd na ul. Tuwima w kierunku Jarot i na wylotówkę do Warszawy lub Gdańska.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne,dwustronne i rozkładowe mieszkanie w Olsztynie, przy ul. Iwaszkiewicza 32.

Oferta tylko w naszym biurze - zapraszam do współpracy.

LOKALIZACJA:

Ulica Iwaszkiewicza 32. Przy bloku zajduje się sklep spożywczy.

Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Idealne tereny zielone Park Korczaka - Mleczna.

MIESZKANIE 63,97 m2 OBEJMUJE:

- salon ok. 24 m2 z wyjściem na BALKON ok. 7m2

- sypialnia ok. 13,5 m2

- pokój z aneksem kuchennym ok. 13,47 m2

- łazienka bez wc ( z wanną ) ok. 5 m2

- wc ok. 2,5 m2

- przedpokój ok. 6 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: ok. 4,5 m2 + druga piwnica dodatkowo wynajmowana

( Istnieje możliwość rezygnacji z podnajmu drugiej piwnicy )

W ZABUDOWIE SPRZĘTY AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap.

* W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe ( zabudowa w kuchni)

Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) 860 zł, w tym fundusz remontowy 96 zł.

Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ. Zarządca nieruchomości OSM.

BUDYNEK:

4 piętrowy, z 1991 r., bez windy.

MIEJSCE PARKINGOWE:

Miejsce POSTOJOWE zewnętrzne, za szlabanem.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?

- mieszkanie funkcjonalne, czyste, łatwe do indywidualnego zaaranżowania i gotowe do zamieszkania

- w mieszkaniu jest łazienka z wanną i oddzielne wc

- dwustronna ekspozycja

- świetnie wykorzystana przestrzeń

- dobrze zachowane podłogi z dobrej jakości panelami

- zadbana zabudowa kuchenna

- akcenty ceglane

- niski fundusz remontowy

- wygodna klatka schodowa

- starannie zaadoptowany teren wokół budynku

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych. Tuz przy bloku znajduje się sklep spożywczy.

Lidl. Blisko pływalnia Uniwersytecka. 20 min piechotą do Kortowa.

Do przystanku MPK 1 minuta. MPK 128, 130 w niedalekiej odległości również: 103, 109

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?

- komfortowa okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie

- bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras

- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park, ) dla singli

- idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację.

Ewelina Roman-Milczarek