Potrzask /Dom do zamieszka/Inwestycja/2Mieszkania

Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż w i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany nieopodal centrum Krakowa w towarzystwie zieleni.
Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni 381 m2 przylegającej jedną stroną do pięknego lasu w bogaty drzewostan.
Nieruchomość częściowo wykończona może służyć jako doskonała lokata kapitału ( wynajem dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych --Parter-- oraz --Piętro -- dwa oddzielne wejścia )





ZOBACZ FILM

Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.


-> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach), proszę o kontakt. ( RZUTY SĄ TEŻ DOSTĘPNE NA STRONIE )


-> Dom gotowy do wejścia
-> SPRZEDAWANY Z WYPOSAŻENIEM
-> Ogrzewanie podłogowe w łazience i w kuchni
-> Balkon na piętrze
-> Miejsca garażowe przed domem
-> Dwa osobne wejścia
-> Klimatyczny kominek



DOM:


I. Powierzchnia użytkowa 168,04 m2

a) parter składający się z:
1. Salon + kuchnia 37,42 m2
2. pokój 10,41 m2
3. Kotłownia 13,97 m2
4. Pokój 15,67 m2
5. Komunikacja 8,33m2
6. Łazienka 4,35 m2
7. WC 0,78 m2
8. Wiatrołap 3,55 m2
9. Składzik 0,43 m2
10. MOŻLIWOŚĆ PRZEROBIENIA NA 3 POKOJE + SALON Z KUCHNIĄ !

Łącznie: 94,91 m2

b) Piętro składa się z:
1. Salon + kuchnia 24,25 m2
2. pokój 10,88 m2
3. pokój 8,71 m2
4. Pokój 12,26 m2
5. Komunikacja 8,04 m2
6. Łazienka 3,99 m2
7. Komunikacja 5 m2

Balkon


Łącznie: 73,13 m2




II. Podłoga:
a) panele jednakowe na terenie całego domu
b) płytki

III. Wyposażenie widoczne na zdjęciach
IV. Okna: PCV.

V. Drzwi:
a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe

VII. Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: zmywarka, okap, płyta grzewcza, lodówka, zamrażarka, piekarnik
VIII. Duży ogród do własnej aranżacji
IX. Ogrzewanie podłogowe w miejscach gdzie są położone płytki
X. Parapety kamienne
XI. Duże okna w salonie. Kominek zlokalizowany w salonie
XII. Dojazd drogą wewnętrzną ( udział w drodze )
XIII. Łazienka 1 szt , osobne wc
XIV. Garderoba w jednej z sypialni
XV. Ocieplenie domu styropian 15 cm
XVI. Dom gotowy do wejścia.




Media:
Woda - Miejska
Kanalizacja -Miejska
Prąd - doprowadzony
Ogrzewanie - za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem




BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:
I. Budynek oddany do użytkowania
II. Stan budynku: Bardzo dobry
III. Dach kryty dachówka ceramiczna,
IV. Ocieplenie budynku styropianem
VI. Ściany murowane zewnetrzne z pustaka . Stropy żelbetowe.
VII. Dach kryty dachówka ceramiczną.
VIII. Dom nie jest podpiwniczony



-> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznym




LOKALIZACJA:
Dom umiejscowiony ul. Potrzask --- Kraków 30-098
Do centrum Krakowa dojdziesz w zaledwie 20 minut.


W pobliżu znajdują się tereny zabudowane niską zabudową oraz tereny zielone.

Korzyści z zakupu:
- Piękna i malownicza okolica.
- Parter w całości wyposażony i gotowy do wprowadzenia się
- Piętro do wykończenia i wynajmu lub zagospodarowania na własne potrzeby
- Cicha okolica
- Dom wybudowany
- Działka przylegająca do lasu


W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.


Patryk Nowak
Doradca ds. Nieruchomości


I am pleased to offer for sale a well-equipped semi-detached house located near the center of Krakow, surrounded by greenery.
The house is located on a plot of 381 m2, adjacent to a beautiful forest with rich trees on one side.
The partially finished property can serve as an excellent capital investment (rent of two separate residential premises - Ground Floor - and - First Floor - two separate entrances)

For the Investor:
Investor, if you are thinking about buying this house, contact me by phone and I will present you with a special rental service offer - The house can be rented from the first days after the transfer of ownership and generate passive income for you.


SEE THE VIDEO

I am also available by phone on Saturday and Sunday. If I don't answer, please send me a text message.


-> I send projections at the client's request (due to the limited number of real estate photos on websites), please contact me.


-> House ready to move in
-> SOLD WITH EQUIPMENT
-> Underfloor heating in the bathroom and kitchen
-> Balcony on the first floor
-> Garage spaces in front of the house
-> Two separate entrances
-> Atmospheric fireplace


HOUSE:


I. Usable area 168.04 m2

a) ground floor consisting of:
1. Living room + kitchen 37.42 m2
2nd room 10.41 m2
3. Boiler room 13.97 m2
4. Room 15.67 m2
5. Communication 8.33 m2
6. Bathroom 4.35 m2
7. WC 0.78 m2
8. Vestibule 3.55 m2
9. Storage room 0.43 m2

Total: 94.91 m2

b) The first floor consists of:
1. Living room + kitchen 24.25 m2
2nd room 10.88 m2
3. room 8.71 m2
4. Room 12.26 m2
5. Communication 8.04 m2
6. Bathroom 3.99 m2
7. Communication 5 m2

Balcony


Total: 73.13 m2




II. Floor:
a) identical panels throughout the house
b) tiles

III. Equipment visible in the photos
IV. Windows: PVC.

V. Doors:
a) burglar-proof main entrance to the building

VII. Kitchen with full household appliances: dishwasher, hood, hob, fridge, freezer, oven
VIII. A large garden for your own arrangement
IX. Underfloor heating in places where tiles are laid
X. Stone window sills
XI. Large windows in the living room. Fireplace located in the living room
XII. Access via internal road (share on the road)
XIII. Bathroom 1 piece, separate toilet
XIV. Wardrobe in one of the bedrooms
15th The house is ready to move in.




Media:
Water - Municipal
Sewerage - Municipal
Electricity - supplied
Heating - using a gas furnace with a tank




BUILDING and space around the building:
I. The building put into use
II. Building condition: Very good
III. Indoor roof with ceramic tiles,
IV. Insulation of the building with polystyrene
VI. External brick walls made of hollow bricks. Reinforced concrete ceilings.
VII. The roof is covered with ceramic tiles.
VIII. The house does not have a basement



-> Any additional technical information after prior telephone contact




LOCATION:
The house is located at ul. Potrzask --- Kraków 30-098
You can walk to the center of Krakow in just 20 minutes.


There are areas with low-rise buildings and green areas nearby.

Benefits of purchasing:
- Beautiful and picturesque surroundings.
- Ground floor fully equipped and ready to move in
- Floor to be finished and rented or developed for your own needs
- Quiet vicinity
- House built
- Plot adjacent to the forest


As part of its services:
1) I help you obtain financing for the purchase of real estate
2) cooperates with a reputable notary office - my clients can count on discounts


I invite interested real estate agencies to cooperate with the transaction.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()