Produkt inwestycyjny - wynajem pokoi - Gdańsk

Produkt inwestycyjny - wynajem pokoi - GDAŃSK (gotowy biznes).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego biznesu. W mieszkaniu znajduje się 11 pokoi, które są wynajmowane , średnia cena najmu w tej okolicy pokoju jedno osobowego za dobę to kwota około 120zł.
Należy jednak pamiętać, że obłożenie hosteli w Gdańsku charakteryzuje się znaczną sezonowością, z wyższymi wskaźnikami w miesiącach letnich (czerwiec-sierpień) sięgającymi około 87%, oraz niższymi w miesiącach zimowych (grudzień-luty) na poziomie około 54%. Zatem przyjmijmy średnią 70% oblężenia co daje  840 zł dziennie przychodu, czyli miesięcznie 25 200zł. Maksymalny przychód miesięczny, przy założeniu że wszystkie pokoje zostaną wynajęte może osiągnąć granicę 40 tysięcy złotych. Gdańsk jest stale oblężonym miastem przez turystów, dlatego inwestycja jest bezpieczna. Otrzymamy miesięczny przychód i nadal będziemy właścicielami nieruchomości, którą będziemy mogli sprzedać, w każdej chwili. Mieszkanie położone jest między lotniskiem, a centrum miasta - zapewni nam to stały przepływ klientów.  Lokal  po kapitalnym remoncie, w pełni umeblowany (nowe meble), nieruchomość nie wymaga wkładów finansowych. Możliwość zakupu z zarządzaniem - otrzymujesz tylko jeden przelew w miesiącu z najmu.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji w Gdańsku, 12 minut od lotniska, oraz 23 minuty od Gdańsk Wrzeszcz, blisko komunikacji miejskiej, sklepów oraz innych punktów usługowych. Mieszkanie znajduje przy drodze S6 - co ułatwia szybki dojazd do Sopotu, Gdyni. Lokalizacja nieruchomości zapewni klientów, na najem pokoi.

Opis nieruchomości:

• Typ nieruchomości: Mieszkanie (w kamienicy)
• Powierzchnia: 120 m2
• Liczba pokoi: 11
• Łazienki: 3
• Kuchnie: 2
• Piętro: 1
• Stan techniczny: po remoncie, umeblowane.
• Typ ogrzewania: miejskie
• Dodatkowe informacje: piwnica 10m2 , 1 miejsce parkingowe.

Cechy szczególne:

• Nowe meble
• Nowa sieć elektryczna i hydraulika - wymienione w 2018r.
• Nowa elewacja, kamienica po kapitalnym remoncie 
• Bardzo duża piwnica przynależna do mieszkania
• Miejsce parkingowe za szlabanem
• Wszystkie pokoje gotowe do najmu - kupujesz gotowy produkt

Cena sprzedaży: 1.650 000 zł.
Szacowany przychód z najmu w ciągu roku: 302 400 zł.