Przestronne, bezczynszowe mieszkanie przy jeziorze
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
1/1
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2025-03-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
taras balkon garaż/miejsce parkingowe
Rok budowy:
2023
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Wyposażenie:
meble piekarnik zmywarka kuchenka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, bezczynszowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 64,5 m², usytuowanego w cichej i spokojnej okolicy, z widokiem na malownicze jezioro Bartąg (realna oszczędność w ciągu 10 lat to około 100 000 zł w związku z brakiem czynszu).
Lokal znajduje się przy ul. Bratkowej w Olsztynie, w domu z 2023 roku.
Apartament to odrębny lokal w domu szeregowym, z własnym wejściem i indywidualną klatką schodową, wydzielonym miejscem parkingowym oraz przepięknym otoczeniem: tereny zielone i jezioro.
To, co niezwykle ważne i warte podkreślenia, to fakt, że nad lokalem jest niezagospodarowany przestronny strych, dzięki czemu istnieje możliwość rozszerzenia mieszkania o kolejne 30 m2 (możliwość zaadaptowania na dwa odrębne pokoje z minimalnymi skosami) - dzięki temu uzyskujemy powierzchnię prawie 100 m2!
Mieszkanie jest nowe, nowocześnie wyposażone i bardzo mocno zadbane, nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych!
Kluczowe atuty mieszkania:
Lokal bezczynszowy: brak miesięcznych opłat - jedyny koszt miesięczny to media i roczny podatek – brak czynszu!
Energooszczędność zapewniająca niskie opłaty miesięczne (gaz w okresie zimowym to koszt między 200 a 300 zł).
Bliskość natury: jezioro Bartąg zaledwie 5 minut spacerem,można tu wędrować, wędkować lub piknikować.
Bliskość terenów zielonych i jeziora sprzyja aktywności na świeżym powietrzu – dzieci mogą biegać, jeździć na rowerze czy grać w piłkę.
Z dwóch balkonów możesz cieszyć się poranną kawą przy wschodzącym słońcu lub relaksować po południu.
Funkcjonalność i przestrzeń:
Salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie, łazienka oraz strych do adaptacji
Cztery pokoje, w tym trzy ustawne sypialnie są idealne na pokoje dziecięce, biuro lub pokój gościnny, a dodatkowo można mieszkanie poszerzyć o kolejne dwa przestronne pokoje na drugim poziomie!
Łazienka z nowoczesnym wyposażeniem (kabina prysznicowa, kompakt WC)
Dwa balkony: frontowy (2,8x1,3 m) z widokiem na jezioro i tylny (5,2x1,6 m) z przestrzenią na relaks.
Możliwość adaptacji strychu (około 30 m² po podłodze) z oknami dachowymi, daje możliwość stworzenia dwóch dodatkowych, przestronnych pokoi z niewielkimi skosami.
Ekonomiczne ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu i brak grzejników dają realne oszczędności (średnio ok. 300 zł/miesiąc w sezonie grzewczym)
Praktyczne rozwiązania:
- 3 szybowe okna z wywietrznikami, rolety zewnętrzne i moskitiery
- liczne gniazdka elektryczne i możliwość podłączenia TV w każdym pokoju
- brak grzejników zapewnia więcej przestrzeni i estetyki oraz niższe koszty utrzymania
Lokalizacja:
W pobliżu pełna infrastruktura:
- Przedszkole Bajka dosłownie po drugiej stronie ulicy
- Szkoła podstawowa: odlgełość około 900 m
- Sklepy (Lewiatan, Żabka, piekarnia/cukiernia, sklep mięsny – 350 m), centrum handlowe: Aldi, Pepco, Dealz, Rossmann = 1 km
- Apteka, poczta, paczkomat w pobliżu
- Przychodnia lekarska w odległości ok. 350 m
- Przystanek tramwajowy (Płoskiego) – 1 km
- Przystanki autobusowe linie 121 i 136
Szczegóły techniczne:
- 1 piętro w domu szeregowym, z własną klatką schodową i drzwiami antywłamaniowymi
- drewniane schody jesionowe prowadzące do mieszkania
- wydzielone miejsce parkingowe w cenie
- przestronny drugi poziom z możliwością adaptacji
Mieszkanie zostało starannie wykończone ponad rok temu z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Kuchnia, utrzymana w uniwersalnej bieli, została wyposażona w funkcjonalną wyspę, która łączy estetykę z wygodą użytkowania. W pokojach zastosowano panele o wysokiej klasie ścieralności, zapewniające trwałość i elegancki wygląd. Całość aranżacji utrzymana jest w naturalnych, stonowanych kolorach, które tworzą harmonijną i przyjazną atmosferę. W cenie mieszkania pozostają zabudowy stałe, sprzęty AGD w kuchni oraz pojemne szafy w przedpokoju, gwarantujące praktyczne i wygodne rozwiązania dla nowego właściciela.
Twoje miejsce na ziemi:
To mieszkanie to idealny wybór dla rodzin szukających harmonii między komfortowym wnętrzem, otoczeniem przyrody a łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Znajdź tu swoją przystań i stwórz rodzinne wspomnienia, które pozostaną na lata!
ID: 66150091
Nr w biurze: 37/15802/OMS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 22.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3628 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Wartość nieruchomości
Na podstawie ponad 140 czynników oszacowaliśmy widełki dla wartości oferowanej nieruchomości między 640 162 zł a 782 420 zł.
640 162 zł
9936 zł/m²
782 420 zł
12 144 zł/m²
Cena z ogłoszenia:
699 900 zł
10 863 zł/m²
Pod uwagę wzięliśmy m.in.:
opis nieruchomości
lokalizację
infrastrukturę
otoczenie
ceny w sąsiedztwie
Jak to liczymy?
O biurze nieruchomości
Małgorzata Białoszewska
Happy House Agencja Nieruchomości