Przestronny dom z dużą działką, Makoszowy!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu w Zabrzu, Makoszowach. Nieruchomość piętrowa o powierzchni całkowitej 200 m2 i garażem wolnostojącym na posesji. Budynek w całości podpiwniczony. Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 818 m2.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta.

Wnętrza zapewniają optymalny układ pomieszczeń i duży dostęp do światła dziennego. Na szczególną uwagę zasługuje usytuowanie nieruchomości bezpośrednio przy lesie. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż wolnostojący z nadbudówką pełniącą funkcję pomieszczenia technicznego. Dom na działce jest rozmieszczony w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Bardzo przyjazne i miłe sąsiedztwo. Posesja jest w pełni ogrodzona. Ogród i otoczenie do własnej, indywidualnej adaptacji.

Na parterze domu znajdują się następujące pomieszczenia:

• pokój 1

• pokój 2

• pokój 3,

• łazienka z suszarnią

• kuchnia

• hall

• klatka schodowa

• wiatrołap,

Piętro:

• pokój dzienny,

• łazienka z WC,

• sypialnia,

• hall,

• kuchnia,

• na półpiętrze składzik/pomieszczenie gospodarcze,

• klatka schodowa.

Budynek może pełnić funkcję domu dwurodzinnego.

Stan mediów:

- energia elektryczna (każde piętro na oddzielnym liczniku),

- kanalizacja,

- woda miejska,

- gaz ziemny.

Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Beretta. Zasobnik na wodę Galmet. Dach ocieplony i pokryty papą. Okna PCV.

Stan techniczny nieruchomości: do remontu lub własnej adaptacji. W okresie ostatnich kilku lat została wykonana instalacja grzewcza z piecem gazowym, termomodernizacja budynku styropianem oraz docieplenie dachu styropapą o grubości 15cm i pokrycie dachu papą termozgrzewalną. W pomieszczeniach na podłodze płytki, panele lub linoleum. Ściany tynk pomalowane. Nieruchomość jest obecnie opróżniana z mebli i sprzętów.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań teren oznaczony symbolem MN- przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej i średniej intensywności.

Wysokość podatku od nieruchomości 880 zł/rok.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (A4 2 min). W bliskiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego miejsca w spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

• pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,


• organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,


• ofertę ubezpieczeniową,


• pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,


• realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości


• wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,


• dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska

Nr licencji 1493

Tel. 500-807-395

e-mail: