Przestronny dom w atrakcyjnej cenie, Chorzów Stary

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży bardzo ładnego i doskonale skomunikowanego domu w zabudowie bliźniaczej w Chorzowie, Chorzów Stary, ul. Ogrodowa. Nieruchomość piętrowa z o powierzchni całkowitej 176 m2 i garażem w bryle budynku. Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 346 m2.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta.

Wnętrza zapewniają optymalny układ pomieszczeń i duży dostęp do światła dziennego. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo duże doświetlenie salonu z wyjściem na duży taras z ekspozycją południową. Dodatkowo dom posiada duży garaż z pomieszczeniem technicznym w bryle budynku o powierzchni około 36 m2 Dom na działce jest rozmieszczony w sposób zapewniający pełną swobodę i prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Bardzo przyjazne i miłe sąsiedztwo. Dom został wybudowany w roku 1987 wg. projektu, który charakteryzuje się przede wszystkim przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania. Codzienne użytkowanie i zwiększenie poczucia bezpieczeństwa zapewnia domofon. Posesja jest w pełni ogrodzona. Ogród ma ekspozycję południową i zagospodarowany jest drzewami iglastymi, z miejscem do wypoczynku.

Na parterze domu znajdują się następujące pomieszczenia:

• garaż

• pomieszczenie techniczne

• klatka schodowa

• dwa pokoje

• dwie garderoby

• hall

• łazienka (z WC i prysznicem)

• składzik pod schodami

Poddasze użytkowe:

• sypialnia 1

• sypialnia 2

• kuchnia

• salon z wyjściem na taras

• łazienka (z wanną narożną i prysznicem)

• hall

• łazienka (z WC, wanną i pralnią).

Stan mediów:

- energia elektryczna,

- szambo,

- woda miejska,

- gaz ziemny.

Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy pieca gazowego kondensacyjnego. Woda podgrzewana Junkersem gazowym. Dach pokryty papą. Okna PCV. Wysokość podatku od nieruchomości 300 zł/rok.

Stan techniczny nieruchomości: do odświeżenia/remontu. Około 6 lata temu zostały kompleksowo wyremontowane dwie łazienki. W pomieszczeniach na podłodze płytki lub deska sosnowa. Ściany tynk pomalowane. W cenie pozostaje większość widocznych na zdjęciach mebli wraz z zabudową kuchenną.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych (DK 79). W bliskiej odległości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku na łonie natury Rezerwat Przyrody Żabie Doły, Dolina Górnika, Siłownia na Wolnym Powietrzu. Idealne rozwiązanie dla osób szukających swojego miejsca w spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

• pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,


• organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,


• ofertę ubezpieczeniową,


• pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,


• realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości


• wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,


• dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska

Nr licencji 1493

Tel. 500-807-395

e-mail: