Przytulny rodzinny dom | Katowice Giszowiec.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom w doskonałej lokalizacji | Katowice Giszowiec.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Rodzaj zabudowy: szeregowiec
Rok budowy: 2022
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 3
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaleta
Powierzchnia całkowita: około 120,49 m2 powierzchnia mieszkalna (parter, piętro, poddasze) + garaż + komórka lokatorska
Powierzchnia domu mieszkalna: 99,83 m2
Garaż: 17,82 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Komórka lokatorska: 2,84 m2
Powierzchnia działki: około 85,85 m2 (szerokość około 5,77 m x długość około 11,26 m)

Ogrodzenie front: brak
Ogrodzenie działki: drewniane, panelowe
Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt (droga publiczna) + pod domem kostka (udział w drodze)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe, Biedronka, Carrefour, Lidl, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park Giszowiecki, las), ścieżki rowerowe, Centrum Rozrywki Guliwer, JumpWorld Park Trampolin
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny
Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego
Marka i rocznik pieca Viessmann 2023
Ogrzewanie podłogowe: cały dom

Nieruchomość w stanie deweloperskim, którą urządzisz tak. jak sobie życzysz
Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2023 r.)

Nowy budynek z 2022 roku:
Fundamenty: żelbetowe
Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe
Stropy parter/piętro: żelbetowe
Stropy piętro/2 piętro: żelbetowe
Ściany zew: pustak silka
Ściany wew: pustak silka
Ocieplenie ścian: styropian
Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne
Okna: nowe PCV + drewniane dachowe
Okna: trzyszybowe
Rynny: stalowe
Kominy: murowane
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet (światłowodowy) Orange, T- mobile, Play, UPC
TV kablowa Orange, T- mobile, Play, UPC

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB