Rogóźno , działka na sprzedaż

Nowa oferta na sprzedaż !

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Rogóźnie niedaleko Grudziądza. Oferowana działka nr 434/31 ma powierzchnię 2700 m2 i położona jest w malowniczym miejscu z pięknym widokiem na tereny leśne. Najbliższym otoczeniem nieruchomości są nowe domy jednorodzinne, grunty uprawne oraz tereny zielone.

Dostępne media znajdujące się w drodze: prąd na działce, woda oraz gaz na granicy działki.

Nieruchomość posiada warunki zabudowy:

• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku;


• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;


• maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od granicy z działką drogi gminnej wewnętrznej;


• budynek wolnostojący, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, bez podpiwniczenia;


• powierzchnia zabudowy - do 180 m2;


• wysokość budynku do 9 m;


• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - do 9 m;


• szerokość elewacji frontowej - 13 m z tolerancją do 20 %;


• geometria dachu - dwuspadowy, o spadku połaci dachowej 25 0 do 45 0, z możliwością realizacji lukarn i okien połaciowych;


• kierunek kaletnicy - równoległa lub prostopadła do granicy z działką;


• pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, blachodachówka lub gont;


• wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 6,7 %;

Doskonała lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica, malowniczy teren z pięknym widokiem na lasy, okoliczne zabudowania domów jednorodzinnych.

W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej;

- market DINO oraz Lewiatan;

- szkoła podstawowa oraz przedszkole;

- Rezerwat Przyrody Rogóźno Zamek;

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 378.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)