segment Żoliborz Oficerski/Cytadela

Mam przyjemność zaoferować miłośnikom mieszkania na zielonym Żoliborzu Oficerskim wyjątkową nieruchomość w sercu Parku przy Cytadeli. 

Segment środkowy zlokalizowany przy kameralnej uliczce Kaniowskiej z ogródkiem od strony Cytadeli zapewnia przebywanie wśród zieleni i śpiewu ptaków.

Idealne miejsce w bliskim sąsiedztwie Parku Żeromskiego, Placu Wilsona i Placu Inwalidów z dostępem do komunikacji miejskiej i atrakcji życia społecznego typu śniadania na Żoliborzu przy Cytadeli latem, kino Wisła, restauracje, sklepy, piekarnie, metro. 

Przedmiotowy segment jest środkowy i ma 3 poziomy:

- przyziemie (70 m2) z garażem na 2 auta i zaplecze gospodarcze z pralnią, suszarnią i spiżarnią, gdzie istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkalne jak w niektórych sąsiednich segmentach, z oknami od strony ogrodu;

* wysoki parter : 

- przedsionek/wiatrołap: 

- przestronny hol wejściowy ze schodami na piętro i do przyziemia: 2,4 m x 3,25 m;

- kuchnia o pow. 7,83,- m2 z oknem od strony ulicy ; 2,9 m x 2 m;

- łazienka w prysznicem; 2,4 m x 1,5 m;

- salon o pow. 25,36 m2 z tarasem w podcieniu ( idealne na poranną kawę i śniadanie) z wyjściem do ogrodu od strony Cytadeli;

- pokój gościnny o pow. 4,38,-m2 ;wymiary: 2m x 2,4 m

Na podłogach w pokojach i holu klepka w bardzo dobrym stanie.

Piętro :

- hol: 2,3 m x 2,2 m

- kuchnia; 2,05 m x 3 m ( w miejscu 3 pokoju o pow. 6,15,-m2)

- łazienka z prysznicem; 2,2 m x 2 m ( o pow. 4,11,- m2)

- pokój dziecinny; wymiary :2,5 m x 3,40 m ( 8,29,- m2)

- sypialnia (wymiary:  4,05 x 6,45 o pow. 25,31,- m2) z balkonem w podcieniu ( 1,4 x 6,45 m ) i wyjątkowym widokiem na zieleń Cytadeli; 6,4 m x 1 m;

Nieruchomość stwarza możliwości nowej aranżacji użytkowania według potrzeb nowego właściciela. 

Dokumentację archiwalną udostępniam na życzenie klienta.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Stan prawny: własność.