Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
wieś
Powierzchnia:
2670 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
prąd gaz woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Gaj, gmina Mogilany, powiat krakowski.
Działka jest doskonale skomunikowana, położona zaledwie kilometr od DK7 w obydwu kierunkach Kraków/Chyżne (nowy węzeł na „Zakopiance”). Dojazd do węzła A4 to jedynie 8 minut, a do rynku w mogilanach – trzy minuty. Jednocześnie, mimo bliskości dróg, działka jest cicha i spokojna - łączy idealnie korzyści jej lokalizacji z walorami życia w podkrakowskiej wsi.
INFORMACJE PODSTAWOWE:
I.Powierzchnia: grunt budowlany o powierzchni 2670 m2 o przeznaczeniu w Miejscowym Planie MN2/MN3.
II. Droga: działka w drugiej linii zabudowy, dostęp do drogi gminnej będzie zapewniony poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu. Aktualnie droga gminna jest przebudowywana(ulepszana), co będzie stanowić wartość dodaną nieruchomości.
III. Media:
bezpośrednio na działce: woda, prąd i gaz,
kanalizacja: na działce sąsiedniej bezpośrednio przy granicy
IV.Stan prawny/stan własności: pełna własność
V. Wymiary: działka ma kształt regularnego czworoboku o wymiarach około: 34x74x36x73 m o południowej ekspozycji. Niewielki spadek na południe. Wjazd na działkę od strony północnej.
VI. Możliwości zabudowy: Szczegóły w treści Miejscowego Planu Gminy Mogilany (pod linkiem zamieszczonym w ogłoszeniu).
UWAGA: W Gminie Mogilany wchodzi wy życie nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania, według którego działka będzie miała jeszcze lepsze parametry. Szczegóły dla zainteresowanych.
VII. Geologia: na działce znajduje się nieczynne osuwisko. Zalecane badanie geologiczne w celu sprawdzenia gruntu we własnym zakresie.
VIII. Komunikacja:
Dojazd do DK7 około 1 km
Działka znajduje się około 4 min do węzła A4 Warszawa/Rzeszów
Kraków (Centrum): 11 km
Myślenice: 20 km
Skawina: 10 km
Zakopane: 96 km
Wieliczka: 15 km
Świątniki Górne: 9 km
Szkoła podstawowa: 650m
Rynek w Mogilanach: 3,8 km
VIII. Okolica: Najbliższa okolica inwestycji to przede wszystkim domy jednorodzinne. Okolica otoczona jest zielenią a niski wskaźnik zabudowy daje poczucie przestrzeni. Dzięki ukształtowaniu terenu (Gmina Mogilany góruje nad Krakowem), jakość powietrza jest lepsza. W najbliższej okolicy znajdują się prywatne i publiczne żłobki i przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie i gabinety dentystyczne, sklepy ogólnospożywcze, usługi fryzjerskie i kosmetyczne, studio treningu, restauracja i liczne punkty usługowe.
Na terenie sąsiednich Mogilan znajduje się również jedno z wielu wejść do Lasu Bronaczowa, z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi. Mogilany to również Park z Dworem Konopków i starodrzewem, wpisanym na listę Światowego Dziedzictwa Unesco. W 20 minut można dojechać nad Zalew Kryspinów, lub do centrum rekreacji Zarabie w Myślenicach, gdzie w lecie funkcjonuje plaża, a w zimie lodowisko i stok narciarski.
Pod względem infrastruktury usługowej Gmina Mogilany w ostatnich latach intensywnie się rozwija: powstały dwa budynki wielousługowe z gabinetami dentystycznymi, rehabilitacją, czy usługami kosmetycznymi. Bliskość „Zakopianki” oraz węzeł w jej dwóch kierunkach powoduje, że teren ten jest coraz bardziej atrakcyjny, a dla mieszkańców oznacza to bliskość najpotrzebniejszych usług, wygodę i oszczędność czasu w dojazdach do oddalonych miejscowości.
Zapraszam na prezentację!
Anna Cholewa, Agentka Nieruchomości
+48 785 240 031
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 26.08.2024
Dodano: 27.07.2024
ID: 65719982
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Anna Cholewa
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Anna Cholewa
Oferta biura nieruchomości