Słoneczna działka w Łękawicy

Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Łękawica przy ul. Słonecznikowej, która stanowi doskonałą okazję dla osób ceniących spokój, jak również bliskość punktów handlowych. To dobre miejsce na budowę wymarzonego domu pod miastem.

Opis działki

Działka nr ewid. 5277/2 o powierzchni 926 m² o kształcie regularnym, we wschodniej części o wymiarach 25 x 26 m, natomiast w zachodniej 15 x 14 m. Kształt nie będzie utrudniał planowania i budowy budynku oraz umożliwi racjonalne wykorzystanie przestrzeni. Działka ogrodzona od południa płotem siatkowym (ogrodzenie sąsiada). Działka oferuje bardzo dobre możliwości zagospodarowania, teren bez znaczących spadków

Dostęp do drogi

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej od strony północnej na szer. ok. 3,9 m, co umożliwi wykonanie komfortowego wjazdu od optymalnej strony świata.

Otoczenie

Działka dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz tereny jeszcze czekające na inwestycję tego typu. Dodatkowo w odległości ok. 100 m spacerem znajduje się dyskont spożywczy Dino i rzeka Łękawka.

Dostępność mediów (uzbrojenie)

Działka ma dostęp do większości mediów: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna w granicy działki. Dodatkowo sieć światłowodowa.

Lokalizacja

Działka położona jest w urokliwej miejscowości Łękawica, w gminie Łękawica, powiat żywiecki. To malownicza okolica, znana ze swojego spokojnego charakteru oraz bliskości natury. Lokalizacja oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych udogodnień, takich jak sklepy (ok.100m), szkoły i przedszkola (ok. 1km). Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Łękawica to doskonałe miejsce dla osób pragnących żyć w cichej i przyjaznej społeczności, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum powiatu, co zapewnia komfort i wygodę życia.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość położona jest w jednostce AMN87 – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); zabudowa zagrodowa; usługi nieuciążliwe; obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków); zieleń urządzona; obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Kontakt

Telefon: +48 452 880 585

Nie przegap szansy – na tej nieruchomości może stanąć Twój dom!  Skontaktuj się ze mną już dziś, aby zobaczyć to miejsce na własne oczy i rozpocząć realizację swoich marzeń o własnym domu.

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości). Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.