Słoneczna działka z widokiem na pola w Warczu

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni od 1.074 m2 położona w miejscowości Warcz, gm. Trąbki Wielkie.

Lokalizacja: miejscowość położona na zachód od Pruszcza Gdańskiego, przy trasie prowadzącej w kierunku Trzepowa/Przywidza, oddalona zaledwie o 11 km węzła autostrady A1 w Rusocinie, 12 km od Pruszcza Gdańskiego a tylko 8 km dzieli Cię od Trąbek Wielkich, gdzie znajdziesz sklepy, stację benzynową czy też szkołę. Spokojna lokalizacja na uboczu a jednocześnie blisko do większych miast. Gdańsk na wyciągnięcie ręki – 35 km od plaży na Stogach, nieco ponad 20 km od Starówki.
W okolicy znajdziecie kilka polecanych restauracji, domów weselnych a także przepiękne jeziora (chociażby w Przywidzu).

Nieruchomość położona w głębi wsi (na wysokości adresu Warcz 27), około kilometra od głównej drogi. Dojazd drogą utwardzoną płytami yumb, w sąsiedztwie kilka nowych domów jednorodzinnych a poza tym – pola.

W sprzedaży posiadamy:
1)    Działkę nr 361/4 o powierzchni 1.165 m2,
2)    Działkę nr 361/5 o powierzchni 1.074 m2,
3)    Działkę nr 361/6 o powierzchni 1.137 m2.

Działka nr 361/5 o powierzchni 1.074 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 24 x 43 metry, z wjazdem od strony zachodniej. Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony, w obecnej chwili uprawiany.

Ceny działek różnią się – szczegóły dostępne u doradcy.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej. Ustalenia planu: powierzchnia zabudowy do 25%; powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%; wysokość zabudowy do 9 metrów; dwie kondygnacje nadziemne; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni.

Media: projektowane przyłącze sieci energetycznej przy granicy działki, linia wodociągowa w odległości około 80 metrów, przy czym koniecznym będzie wykonanie własnego ujęcia (studni); zbiornik na nieczystości (szambo) do wykonania przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany – brak jakichkolwiek obciążeń. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!