SPALICE Atrakcyjna działka budowlana pod Oleśnicą

NA SPRZEDAŻ:  OLEŚNICA/SPALICE    ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA !!! 

Powierzchnia GRUNTU: 0,1205 ha      

Cena nieruchomości: 395 000,00     (327,80 zł/m²)       Do negocjacji !!!

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,1205 HA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP – NA TERENACH (MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ !!!  ZLOKALIZOWANA W MIEJSCOWOŚCI SPALICE (k/OLEŚNICY) - W ZACISZNYM MALOWNICZYM MIEJSCU - Z DALA OD RUCHU ULICZNEGO.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

SPALICE - obok obrębu Rataje - to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w aglomeracji Oleśnicy. Na atrakcyjność tego miejsca wpływa przede wszystkim charakter willowy tych okolic oraz doskonałe położenie w stosunku do centrom Oleśnicy – z łatwą dostępnością do obiektów użyteczności publicznej, kulturowej oraz tych o charakterze handlowym, usługowym, gastronomicznym, itp. W bliskiej okolicy - względem prezentowanej nieruchomości - znajduje się: przychodnia, apteka, markety (Kaufland, Biedronka), centrum handlowe "Pogodne Centrum", boisko do piłki nożnej, plac zabaw itp. – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia.

Zdecydowanie jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja względem strategicznych punktów komunikacyjnych umożliwiająca szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 łączącej Oleśnicę z Wrocławiem i resztą kraju .

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Malownicza działka, która wzdłuż wschodniej granicy sąsiaduje z terenami stanowiącymi enklawę wśród gruntów – porośniętymi pięknym drzewostanem, który izoluje ją od sąsiednich działek zabudowanych.
• Działka o nieregularnym kształcie wieloboku, której wymiary pozwalają na racjonalne jej zagospodarowanie.
• Zgodnie z postanowieniami MPZP – działka położona  się na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową) – MN.
• Teren działki jest płaski, niezagospodarowany i nieogrodzony.
• Jest to działka niemal w pełni uzbrojona - posiada dostęp do sieci kanalizacyjnej sanitarnej w granicy działki oraz sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacji deszczowej i telefonicznej w drodze gminnej w odległości 37 m.
• POPRZEZ DROGĘ WEWNĘTRZNĄ o nawierzchni ziemnej (37 m)  - działka posiada dostęp do drogi publicznej  o nawierzchni utwardzonej kostką brukową

STAN PRAWNY: UREGULOWANY

PARAMETRY DZIAŁKI:

• ­długość - od 24 m do 42 m;
• szerokość - od 39 m do 42 m.

MEDIA:

• ­Sieć wodociągowa;
• Sieć elektryczna;
• Sieć telekomunikacyjna;
• Sieć kanalizacyjna - sanitarna;
• Sieć kanalizacyjna - deszczowa.

ODLEGŁOŚCI:

­         Spalice – Oleśnica Centrum: 2,1 km – około 3 minut;

­         Spalice – Wrocław ( drogą wojewódzką) : 31,6 km – około 35 minut;

­         Spalice – Wrocław ( drogą ekspresową) : 43,5 km – około 37 minut;

­         Spalice – Twardogóra – 23,6 km – około 23 minut;

­         Spalice – Trzebnica – 35,6 km – około 30 minut.

KONTAKT:     Tel: 530 811 211

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości !!!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.