sprzedam 3 pok + 2 X garaż 2x komórka + odgódek

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,26m2 z ogródkiem, 2 miejscami w hali garażowej oraz 2 komórkami.

Mieszkanie dla wymagających klientów, zaprojektowane przez architekta w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
Przestrzeń jest przemyślana i funkcjonalna, zapewniając Państwu maksymalny komfort i wygodę.

• Część dzienna, w skład której wchodzi salon z otwartą kuchnią. Nowoczesne i gustownie umeblowane. W salonie znajduje się zestaw wypoczynkowy, drewniany stolik kawowy, dywan, szafka RTV, telewizor, rozsuwany drewniany stół z tapicerowanymi krzesłami oraz loftowy regał.
Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap). Całość podkreśla oświetlenie, które na etapie deweloperskim zostało zaprojektowane i odpowiednio dopasowane w całym mieszkaniu. Duże okna doskonale doświetlają mieszkanie.
• Mieszkanie posiada dwie ustawne sypialnie. W głównej sypialni znajduje się duża pojemna szafa, dwuosobowe łóżko, obok szafki nocne i lampki nocne. Na ścianie powieszony telewizor.
W drugiej sypialni znajduje się rozkładana sofa, szafa, regał, półki, wykonane przez stolarza z wysokiej jakości materiałów.
• W przedpokoju mają Państwo ogromną szafę w zabudowie, piękne lamele, wieszak na odzież wierzchnią oraz siedzisko.
• Łazienka z wanną i wc. Pięknie zaprojektowana i wykonana z wysokiej jakości materiałów, za lustrami znajdują się półki do przechowywania, pod umywalką pojemna szuflada, na ścianie powieszony grzejnik drabinkowy. Całość tworzy bardzo przyjemną przestrzeń.
• Niezwykle ważnym punktem oferty jest ogródek, bezpośrednio z salonu, kuchni, pokoju jest wyjście na ogród, który będzie wymarzonym miejscem na wypoczynek. To prawdziwa oaza spokoju. Całość spójnie zaprojektowana, pięknie utrzymana i systematycznie pielęgnowana.

Na podłogach w całym mieszkaniu położono parkiety drewniane o ciepłym odcieniu, które doskonale komponuje się z jasnymi ścianami, tworząc przytulną atmosferę.

* zdjęcia nie oddają przestrzeni która jest w mieszkaniu.

Udogodnienia: instalacje podtynkowe z mieszalnikiem termostatycznym, strefowe oświetlenie, w sypialni system hotelowego oświetlenia, system nawadniania ogródka, światłowód.

UKŁAD:
- salonu z aneksem kuchennym - 32,1 m2
- sypialnia I - 11,5 m2
- sypialnia II - 9 m2
- przedpokój - 8 m2
- łazienka - 4 m2

- taras - 77 m2

OTOCZENIE

Atuty Wspólnoty:
Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe blisko budynku, idealnie nadające się dla odwiedzających gości.
- własny i w pełni wynajęty lokal usługowy o powierzchni około 134 m2, spełniający rolę Domu Kultury na osiedlu (Generator Wuwa2), można korzystać z oferty zajęć dla dzieci oraz dorosłych.
- rowerownie i wózkownie dla każdej klatki
- zadbane części wspólne.

Osiedle Nowe Żerniki, przy ulicy Lauterbacha to kompleks kameralnych budynków o niskiej zabudowie. Na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe blisko budynku. Tuż obok mieszkania znajdziemy sklepy spożywcze, restauracje, piekarnia, warzywniak, przedszkole, żłobek, przychodnie, salon fryzjerski, i wiele innych udogodnień.
Nowoczesna architektura, pięknie zaprojektowana zieleń na terenach wspólnych, monitoring 24h wszystkich części wspólnych w budynku oraz patio zapewnią wysoki komfort mieszkania.

W NIEDALEKIEJ ODLEGłOŚCI:
Kąpielisko Glinianki wraz z WakeParkiem i Beachbarem są oddalone o zaledwie 10 minut spacerem. Blisko do Magnolii Park, hala targowa Tęcza, Hot Spot Plaża, hala sportowa Orbita, lodowisko itp.
- dogodna komunikacja, autobusem i tramwajem dostaniecie się Państwo w każdą część Wrocławia.

KOSZTY :

CENA : 1100000 zł
Czynsz 715 zł

Miejsce parkingowe oraz komórki dodatkowo płatne : 100 tyś.

MIESZKANIE WOLNE OD JUŻ
* Nie było nigdy wynajmowane
* zakup od pierwszego właściciela

Gądów, ul. Lotnicza, Stabłowice, Złotniki, Maślice, Żerniki,

Serdecznie zapraszamy na prezentację

Anna Huk
T: 690 905 555
Bartosz Huk
T: 880 085 555

*Pomagamy uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Profesjonalnie przeprowadzamy przez cały proces sprzedaży.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.