Sprzedam duże rozkładowe komfortowe M5 panorama

Ask for the offer, I am at your disposal. Service in English +48 793 396 040

KONTAKT:

Katarzyna 793-396-040, Audytor Energetyczny nr wpisu w Ministerstwie Technologii i Rozwoju 18136. Wykonujemy wyceny ceny nieruchomości oraz szacujemy wartość danej nieruchomości. Przedsiębiorstwo Godne Zaufania Wyróżnienie Konsumenta 2017/2018 , 2018/2019, 2020/2021. Laureat Złotych Orłów Nieruchomości 2019/2020/2021/2022.  Zwycięzca jako Najlepsi według Oferteo 2019-2024 w miastach Ruda Śląska, Katowice. Od 2021 r. posiadamy tytuł Eksperta Oferteo. W 2023 roku znaleźliśmy się w TOP100 biur nieruchomości. Na rynku jesteśmy 16 lat służymy wiedzą z zakresu prawa bankowego, cywilnego oraz szeroko rozumianego rynku nieruchomości.

Właściciel zwraca się z prośbą, aby prezentacje lokalu mieszkalnego realizować z udziałem agencji nieruchomości. WYŁĄCZNOŚĆ.

STAN PRAWNY:

Lokal mieszkalny wraz z przynależnym gruntem.

LOKALIZACJA, USYTUOWANIE: 

Lokal mieszkalny znajduje się w dzielnicy Osiedle Mikołaja Kopernika w Zabrzu. Dzielnica jest spokojna, zielona, na uboczu miasta, a jednocześnie z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i komunikacją z centrum i miastami ościennymi.  W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie potrzebne punkty handlowo usługowe przekładające się na komfort zamieszkania, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, kompleks rekreacyjny - Aquarius, szkoła, przedszkole publiczne i prywatne, kościół, korty do gry w tenisa. Do autostrady A1 jest ok. 10min, a do DK88 ok.4 minuty (2 km). Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, budownictwo jednorodzinne oraz zadbane osiedla mieszkaniowe.

BUDYNEK:

Budynek przed termomodernizacją, posiada wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz nowoczesne windy i dwie rowerownie. Ma jedenaście kondygnacji, dziesięć pięter i podpiwniczenie. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem.  Zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.

LOKAL MIESZKALNY:

Lokal mieszkalny znajduje się na dziewiątym piętrze, jest dwustronnie rozkładowy, bardzo słoneczny i składa się z czterech niezależnych pokoi, łazienki, WC, widnej zabudowanej kuchni i przedpokoju w kształcie litery L. Metraż równy jest niecałe 75m2. Nowa stolarka okienna PCV, nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna  są atutem mieszkania. Instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna wymienione na nowe. Na ścianach zastosowano tynk cementowo-wapienny, gładzie. Częściowo na sufitach płyty KG podwieszone na ruszcie. Na podłogach we wszystkich pokojach i przedpokoju dobrej jakości panele oraz kafle. Kuchnia dwustronnie rozkładowa zabudowana aneksem kuchennym, widna z oknem. W wyposażeniu szafki wiszące, stojące, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, okap. Ogrzewanie centralne miejskie , ciepła woda użytkowa sieciowa. Nowe grzejniki we wszystkich pomieszczeniach. Łazienka wyremontowana z nowoczesnym prysznicem i wanną.  Łazienka i WC osobno.

Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska zlokalizowana w części podpiwniczonej.

Wysokiej jakości remont wykonany kilka lat temu przez Właścicieli na potrzeby własne.

OPŁATY: czynsz, fundusz remontowy, ogrzewanie oraz podstawowe opłaty inne = 955 zł.

CENA:  do uzgodnienia

ZAPRASZAM na stronę contractum.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące.