Sprzedam energooszczędny dom do wprowadzenia

Ask for the offer, I am at your disposal. Service in English +48 793 396 040

KONTAKT:

Katarzyna 793-396-040, Audytor Energetyczny nr wpisu w Ministerstwie Technologii i Rozwoju 18136. Wykonujemy wyceny ceny nieruchomości oraz szacujemy wartość danej nieruchomości. Przedsiębiorstwo Godne Zaufania Wyróżnienie Konsumenta 2017/2018 , 2018/2019, 2020/2021. Laureat Złotych Orłów Nieruchomości 2019/2020/2021/2022.  Zwycięzca jako Najlepsi według Oferteo 2019/20/21/22 w miastach Ruda Śląska, Katowice. Od 2021 r. posiadamy tytuł Eksperta Oferteo. W 2023 roku znaleźliśmy się w TOP100 biur nieruchomości. Na rynku jesteśmy 16 lat służymy wiedzą z zakresu prawa bankowego, cywilnego oraz szeroko rozumianego rynku nieruchomości.

Właściciel zwraca się z prośbą, aby prezentacje domu realizować z udziałem agencji nieruchomości.

STAN PRAWNY:

Dom wraz z działką pełna własność wraz z założoną księgę wieczystą.  

LOKALIZACJA, USYTUOWANIE: 

Dzielnica Ruda Śląska Bielszowice , w której położona jest nieruchomość jest jedną ze starszych dzielnic miasta i jest bardzo dobrze skomunikowana, posiada dostęp do autostrady A4. Jedzie tędy kilka linii autobusów miejskich, którymi można dostać się do Zabrza, Gliwic, Katowic, a także do wszystkich pozostałych dzielnic miasta.  Dzielnica graniczy z Zabrzem Pawłowem, Zabrzem Kończycami, Wirkiem i Halembą. Bielszowice m.in. znane są ze Szpitala Miejskiego, KWK Ruda Oddział Bielszowice oraz Kościoła pw. Św. Marii Magdaleny.

Bielszowice jako dzielnica uznawana jest za spokojną, z dominującą zabudową jednorodzinną oraz osiedlową, w większości nisko kondygnacyjną. Główną osią komunikacyjną dzielnicy jest ulica Kokota, która koncentruje budynki usług i użyteczności publicznej, apteki, stacje benzynowe, sklepy, restauracje. Ulica Kingi jest oddalona od ulicy Kokota o kilka minut samochodem. W sąsiedztwie ulicy Kingi znajdują się tereny rekreacyjne (np. stadnina koni) i tereny zielone. Bielszowice to cicha i przyjazna rodzinom dzielnica,            w której często występuje zjawisko przeprowadzek mieszkańców wewnątrz dzielnicy.

Nieruchomość znajduje się na uboczu, nie słychać hałasu dochodzącego z ulicy, miejsce uchodzi za ciche      i spokojne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny otwarte i zielone. W odległości kilkuset metrów Kościół, sklepy, przedszkola, szkoła. Bliskie otoczenie budynku stanowią domy szeregowe i wolnostojące      w bardzo dobrym stanie, co stanowi korzystny wpływ na estetykę i krajobraz okolicy. Park Wodny zlokalizowany jest w sąsiedniej dzielnicy , do 15 minut samochodem.

DZIAŁKA, BUDYNEK:

Działka jest foremna, ogrodzona, przytulna i graniczy z dwóch stron z sąsiednimi działkami, na których znajdują się zabudowy szeregowe. Wypoczynkowa część działki wychodzi na tereny otwarte niezabudowane. Działka wyposażona jest w sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna. Dojazd do działki asfaltowy.

Na działce oprócz domu znajduje się garaż, umiejscowiony w bryle budynku, który wyznacza powierzchnię zabudowy ok. 16 m2. Garaż posiada instalację elektryczną.

Układ konstrukcyjny budynku- poprzeczny, ściany z pustaków ceramicznych. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Posadzka cementowa. 

Dom z 2017 roku, jego stan jest bardzo dobry, zainstalowane zostało nowoczesne ogrzewanie centralne gazowe z piecem dwufunkcyjnym Viessmann. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w większości budynku. Dom posiada trzy niezależne pokoje, dużą kuchnie, salon z jadalnią, dwie łazienki, przedpokoje, pomieszczenie gospodarcze, garderoby w postaci kilku głębokich zabudowanych szaf. Na podłogach w całym domu położone są dobrej jakości kafle i panele. Stolarka drzwiowa i okienna wraz z roletami dopełniają całości. Dobrej jakości wykończenia domu w zakresie dachówki, stolarki drzwiowej i okiennej, zabudowanej i wyposażonej we wszystkie sprzęty AGD, kuchni podnoszą komfort mieszkania.   

W domu jest zachowana odpowiednia „przestrzeń mieszkalna” na każdym poziomie zarówno na parterze, jak i poddaszu użytkowym, a układ pomieszczeń i okien zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego.

W domu również jest zagospodarowany mini strych. Metraż domu to ok. 107m2 powierzchni użytkowej (bez garażu). Przed domem znajduje się podjazd wykonany w kostce brukowej.

Do nieruchomości przynależy droga prywatna wraz z posiadanym udziałem. 

Ważnym atutem wpływającym na kwestie energooszczędności jest jego ocieplenie styropianem 20 cm, koszty z tytułu ogrzewania są na atrakcyjnie niskim poziomie. Elewacja to tynk akrylowy. Na dachu położona została dachówka ceramiczna, a dom wykonano z pustaków ceramicznych.

W domu podłączony jest Internet Debacom z łączem indywidualnym.

CENA:  do uzgodnienia

ZAPRASZAM na stronę contractum.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące.