Sprzedam komfortowe po remoncie M4 ul.Ligocka

Ask for the offer, I am at your disposal. Service in English +48 793 396 040

KONTAKT:

Katarzyna 793-396-040, Audytor Energetyczny nr wpisu w Ministerstwie Technologii i Rozwoju 18136. Wykonujemy wyceny ceny nieruchomości oraz szacujemy wartość danej nieruchomości. Przedsiębiorstwo Godne Zaufania Wyróżnienie Konsumenta 2017/2018 , 2018/2019, 2020/2021. Laureat Złotych Orłów Nieruchomości 2019/2020/2021/2022.  Zwycięzca jako Najlepsi według Oferteo 2019-2024 w miastach Ruda Śląska, Katowice. Od 2021 r. posiadamy tytuł Eksperta Oferteo. W 2023 roku znaleźliśmy się w TOP100 biur nieruchomości. Na rynku jesteśmy 16 lat służymy wiedzą z zakresu prawa bankowego, cywilnego oraz szeroko rozumianego rynku nieruchomości.

Właściciel zwraca się z prośbą, aby prezentacje lokalu mieszkalnego realizować z udziałem agencji nieruchomości. WYŁĄCZNOŚĆ.

STAN PRAWNY:

Lokal mieszkalny wraz z przynależnym gruntem bez zadłużeń.

LOKALIZACJA, USYTUOWANIE: 

Lokal mieszkalny znajduje się w dzielnicy Załęska Hałda – Brynów w Katowicach. Załęska Hałda-Brynów ma bardzo dobre połączenia ze Śródmieściem (wzdłuż ulic Ligockiej i Mikołowskiej oraz Rolnej i T. Kościuszki),    a także z dzielnicami Ligota-Panewniki, Piotrowice – Ochojec, Murcki, Giszowiec i Osiedle Witosa.

W niedalekiej odległości od lokalu mieszkalnego znajdują się ważne punkty na mapie miasta, m.in.: Akademia Śląska, Górnośląskie Centrum Zdrowia Dziecka, Centrum Medyczne BlueMed Clinic, Park Naukowo-Technologiczny Euro-Centrum, Bazylika św. Ludwika Króla i Wniebowzięcia NMP, Kościół św. Rodziny i Maksymiliana Kolbego, Centrum Handlowe Libero, OBI, Park Kościuszki, Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Świętej Rodziny, Niepubliczny Specjalny Punkt Przedszkolny „Błękitna Kraina” , Smart Gym Katowice Wodospady i Salon samochodowy Toyota Katowice.

BUDYNEK:

Budynek po termomodernizacji z ok. 1958 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej, cegła ceramiczna. Posiada cztery kondygnacje, trzy piętra i podpiwniczenie. Zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Budynek posiada kamery. Lokal mieszkalny w budynku zorientowany  w kierunkach W-S-E. Miejsca parkingowe przypisane do budynku.

LOKAL MIESZKALNY:

Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze, jest trzystronnie rozkładowy, bardzo słoneczny i składa się  z trzech pokoi, w tym jednego przejściowego, łazienki z WC, widnej kuchni i przedpokoju. Metraż równy jest 66 m2. Nowa stolarka okienna PCV ze współczynnikiem przenikania dla pakietu szybowego U=1,0 oraz nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna Porta są atutem mieszkania. Instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna wymienione na nowe. Na ścianach zastosowano tynk cementowo-wapienny, na sufitach płyty KG podwieszone na ruszcie. Na podłogach we wszystkich pokojach i przedpokoju dobrej jakości panele oraz kafle. Kuchnia jednostronnie rozkładowa zabudowana aneksem kuchennym, widna z oknem. W wyposażeniu szafki wiszące, stojące, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, okap, pralka. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa z dwufunkcyjnego kotła gazowego kondensacyjnego zlokalizowanego w kuchni. Nowe grzejniki we wszystkich pomieszczeniach. Łazienka wyremontowana z nowoczesnym prysznicem. Pokoje kompletnie urządzone meblami pokojowymi.

Do lokalu przypisana jest komórka lokatorska zlokalizowana w części podpiwniczonej.

Wysokiej jakości remont wykonany przez Właścicieli na potrzeby własne.

OPŁATY: czynsz, fundusz remontowy = 650 zł.

CENA:  do uzgodnienia

ZAPRASZAM na stronę contractum.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Posiadamy także bardzo sprawnego z wieloletnim doświadczeniem pośrednika finansowego, który jest do państwa usług. Konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące.