Sprzedaż nieruchomości przy ul. Mostowa 2 w Jeleni

MERCUS Logistyka sp. z o.o. 59-101 Polkowice, ul. Kopalniana 11 posiada do sprzedania nieruchomość położoną w Jeleniej Górze przy ul. Mostowej 2 wraz z prawem użytkowania wieczystego obejmującego działki gruntu o łącznej powierzchni 6.858 m2 o numerach ewidencyjnych 6/7 (o powierzchni 3.084 m2), 6/9 (o powierzchni 3.319 m2), 6/4 (o powierzchni 74 m2),6/5 (o powierzchni 90 m2), 4/4 (o powierzchni 291 m2) obręb 28NE, miasto Jelenia Góra, województwo dolnośląskie, ujawnionej w księdze wieczystej JG1J/00038969/3.
Prawo własności budynku usytuowanego na działce 6/7: pawilon handlowy o powierzchni zabudowy 2.293 m2 w tym użytkowej 4.299,70 m2 (zgodnie z PN-70/B-02365) wielokondygnacyjny, (powierzchnia sprzedaży, magazyny, pomieszczenia biurowo-socjalne) oraz prawem własności 2 budynków gospodarczych usytuowanych na działce 6/9 o powierzchni zabudowy 256 m2 oraz 17 m2, a także prawem własności budynku trafostacji usytuowanej na działce 4/4 o powierzchni zabudowy 9 m2.
Powyższa nieruchomość gruntowa wpisana jest do księgi wieczystej o nr JG1J/00038969/3 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych, Sądu Rejonowego w Jeleniej Górze. Nieruchomość gruntowa stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym MERCUS Logistyka Sp. z o.o., należącej do Grupy Kapitałowej KGHM Polska Miedź S.A.
Na terenie sprzedawanej nieruchomości prowadzona jest działalność przez Najemców:
• Zdrowie Zakład Usług Lekarskich – dzierżawa działki 4/4 na parking, umowa zawarta na czas nieoznaczony;
• ORANGE Polska S.A. – maszt antenowy wraz z szafką technologiczną(na dachu budynku usytuowanego na działce 6/7) umowa zawarta na czas oznaczony do 31.12.2025r.
• Magenta GRUPA TAURON – stacja ładowania samochodów elektrycznych na dwóch miejscach parkingowych – umowa zawarta na czas oznaczony do 04.12.2025r.
Zgodnie z uchwałą nr 63.IX.2015 z dnia 21 kwietnia 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych wzdłuż rzeki Bóbr i kanału Młynówka w rejonie ulicy Jana Pawła II w Jeleniej Górze przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 2MW,U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Według zapisów w ewidencji gruntów działki są oznaczone symbolem:
• działka 6/7 symbolem Bi – jako inne tereny zabudowane,
• działka 6/9 symbolem Bi – jako inne tereny zabudowane,
• działka 6/5 symbolem Bp – jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• działka 6/4 symbolem Bp – jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• działka 4/4 symbolem B – jako tereny mieszkaniowe.
Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest bezpłatną i bezterminową służebnością gruntową, polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę 6/5 i 6/9 ujawnioną w Dziale III księgi wieczystej na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego działki nr 6/3 i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.

Wszelkich informacji dotyczących wskazanej nieruchomości udziela, Ryszard Walacik – Kierownik ds. Zarządzania Nieruchomościami i Komercjalizacji, telefon: 722 241 704, e-mail: