Studio w centrum Warszawy I dla siebie / na biuro

MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA PAŁAC KULTURY

Świetny punkt w centrum miasta | Gotowe mieszkanie na start lub pod najem | 

Mieszkanie wyjątkowe pod względem architektonicznym, jego lokalizacja gwarantuje czynne korzystanie ze wszystkich atrakcji i przywilejów stolicy.

Mieszkanie na ostatnim 10- piętrze w budynku z 1964 roku o powierzchni 32 m2 znajdująca się przy ul. Sienna.

*****

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

➼ Ścisłe centrum Warszawy – (pomiędzy ul. Złotą, a ul. Prostą)

➼ Pełna infrastruktura rozrywkowo – kulturalna 

➼ Niezwykle ustawne mieszkanie typu studio

➼ Lokal w pełni sprawny do zamieszkania / przygotowane do najmu

➼ Mieszkanie na ostatnim widokowym piętrze

➼ Doskonały punkt komunikacyjny (Metro RONDO ONZ, tramwaj, autobus, Dworzec Centralny, Dworzec Warszawa-Śródmieście)

➼ Duża piwnica w budynku

➼ Możliwość bezpłatnego parkowania na parkingu przy budynku

DLA KOGO:

Singiel lub para, także jako drugie mieszkanie w centrum Warszawy.

Inwestor: lokalizacja idealna pod najem długo, lub krótkoterminowy.

Świetna propozycja na biuro.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Ścisłe Centrum Warszawy! Metro, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. 

Tuż obok Dworzec Centralny, oraz Dworzec Warszawa-Śródmieście. W odległości do 500 metrów znajdują się liczne restauracje, kluby, kawiarnie, siłownie, klubu fitness, punkty usługowe i sklepy spożywcze.

Pałac Kultury i Nauki oraz Złote Tarasy w zasięgu 7 minutowego spaceru.

ROZKŁAD ORAZ STANDARD:

Apartament składa się z:

* salonu z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą z widokiem na Pałac Kultury i Złotą 44

* oddzielna widna kuchnia z widokiem na ul. Prostą 

* dwustronne z ekspozycją okien - WSCHÓD / PÓŁNOC

* duża łazienka z funkcją pralni -  4m2.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wyposażone we wszystkie sprzęty AGD. Na podłodze parkiet dębowy ułożony w jodełkę, a w łazience posadzka marmurowa.

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w optycznie wydzielonym przedpokoju z pojemną szafą na okrycia wierzchnie oraz akcesoria gospodarcze. Salon z częścią wypoczynkową o pow. 21m2 w której znajduje się duża szafa, łóżko 160 cm oraz wnęka do własnej aranżacji.

Łazienka z prysznicem o powierzchni 4m2 wyłożona marmurem wraz z deszczownicą. Pod ryflowaną ścianą z lustrem znajdziemy umywalkę. Wydzielone jest miejsce na pralkę i suszarkę, z szufladą na pranie oraz półkami na ręczniki.

Salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą wyposażony w drewniany stół o średnicy 110 cm wraz z 4 krzesłami, regały, szafę, biurko do pracy. 

Kuchnia to serce każdego mieszkania. Wysoka zabudowa sięga sufitu. Znajduje się w niej lodówka wraz z zamrażarką, piekarnik i kilka praktycznych szafek. Całość wykonana na wymiar z półkami podświetlanymi LEDami. Pod oknem rozciąga się praktyczny blat.

BUDYNEK: 

Budynek monitorowany, zamknięty z dwóch stron. Tuż obok znajduje się budynek biurowy z ochroną 24/7. W budynku zostały wymienione piony. Nowa szybka winda zainstalowana w 2008 roku. 

LOKALIZACJA:

Pogranicze ścisłego Centrum stolicy i Woli - lokalizacja to świetna baza wypadowa pod kątem komunikacyjnym, zarówno biorąc pod uwagę poruszanie się samochodem, jak i komunikacją miejską. 

◎ 300 m w odległości od Złotych Tarasów

◎ 150 m w odległości od METRO RONDO ONZ

◎ 100 m w odległości od przystanku autobusowego

◎ 100 m w odległości od przystanku tramwajowego

Forma prawna mieszkania spółdzielcze własnościowe bez KW. Stan prawny gruntów pod blokiem uregulowany, zakup możliwy także pod kredyt.

Oferta sprzedaży na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywane jest w całości przez zlecającego sprzedaż.

Jestem otwarta na współpracę z agentami/agencjami przy sprzedaży nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego ; SMS ; oraz poprzez wiadomości w portalu.

Anna Kalicińska.

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Niebanalna Brokerka Anna Kalicińska objęta jest obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiada OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).