Idź do strony głównej

    Suchy Las: Wyjątkowa rezydencja z ogrodem zimowym

    3 250 000 zł
    6 210 zł/m²

    Dom na sprzedaż

    Rodzaj zabudowy:

    wolnostojący

    Stan wykończenia:

    do zamieszkania

    Rynek:

    wtórny

    Dostępne od:

    brak informacji

    Typ ogłoszeniodawcy:

    biuro nieruchomości

    Czynsz:

    brak informacji

    Ogrzewanie:

    kominkowe gazowe

    Informacje dodatkowe:

    garaż klimatyzacja piwnica

    Opis

    WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SUCHYM LESIE – IDEALNY DLA RODZINY LUB BIZNESU

    Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 494 m², położonego na działce o powierzchni 909 m², w prestiżowej lokalizacji w Suchym Lesie, tuż przy granicy z Poznaniem. Nieruchomość łączy komfort, wszechstronność,  wysoką energooszczędność,  spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

     

    Jeśli zależy Ci na:

    • Energooszczędności: klasa energetyczna A, niskie koszty eksploatacji.
    • Bezpieczeństwu: okna przeciwwłamaniowe klasy P4, system alarmowy i monitoring.
    • Wszechstronności: przyziemie z osobnym mieszkaniem, możliwość adaptacji pomieszczeń na działalność gospodarczą, osobne w pełni funkcjonalne mieszkanie na poddaszu.
    • Lokalizacji: blisko granic Poznania, doskonała komunikacja i infrastruktura.

    Ten dom jest dla Ciebie!

     

    LOKALIZACJA – KOMFORT I SPOKÓJ BLISKO POZNANIA

    Dom położony w dynamicznie rozwijającej się gminie, w prestiżowej lokalizacji, która zapewnia doskonałą komunikację z Poznaniem. W okolicy znajduje się wszystko, czego potrzebujesz:

    • Infrastruktura: sklepy, salony samochodowe, restauracje, pływalnia, przychodnia, salony kosmetyczne.
    • Edukacja: przedszkole, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące.
    • Zielone tereny rekreacyjne: tereny leśne, place zabaw, tereny spacerowe.

     

    KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE – KOMFORT I SOLIDNOŚĆ

    Dom wybudowany w 2005 roku z materiałów najwyższej jakości, zapewniających komfort i trwałość przez lata.

    • Ściany: cegła ceramiczna „Wienerberger” w systemie ścian dwuwarstwowych (24+2+12+11,5) - wysoka izolacja termiczna i akustyczna.
    • Okna: PCV, okna przeciwwłamaniowe klasy P4, okna dachowe Velux (drewno).
    • Dach: czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
    • Wysokość kondygnacji: 2,70 m.
    • Wskaźnik energooszczędności: klasa A – roczne zapotrzebowanie na energię wynosi 50 kWh/m², co zapewnia niskie koszty eksploatacji.

     

    WNĘTRZE – PRZESTRONNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ

    Dom o powierzchni 494 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców.

    Powierzchnia netto (po podłodze): 523 m²

    Powierzchnia użytkowa: 494 m²

     

    PARTER:

    • Salon z kominkiem – przestronne, jasne wnętrze idealne do relaksu.
    • Jadalnia kuchnią.
    • Nowoczesna kuchnia z markowym sprzętem AGD (Miele).
    • 2 łazienki – pełne wyposażenie.
    • Pokój.
    • Ogród zimowy (40 m²) z ogrzewaniem podłogowym i kominkiem – idealne miejsce do wypoczynku.

     

    PODDASZE:

    • Osobne w pełni funkcjonalne mieszkanie na poddaszu (2 pokoje, garderoba, łazienka z jacuzzi, korytarz z szafą).
    • 2 sypialnie i łazienka.
    • Taras – przestronny z panoramicznym widokiem na okolice.

    Wnętrze wykończone z najwyższej jakości materiałów – na podłogach parkiet w idealnym stanie i włoskie gresy. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym marki Weishaupt nowej generacji zapewnia komfort przez cały rok.

     

    PRZYZIEMIE – MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM

    W przyziemiu domu znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni 110 m²:

    • Własne ogrzewanie oraz instalacja elektryczna.
    • Osobne wejście, ogródek i taras – zapewniają niezależność.
    • Doskonałe możliwości adaptacyjne: mieszkanie może służyć na cele własne lub wynajem, biuro, gabinet.
    • Zabudowa kuchenna wraz z AGD.
    • Wysokość pomieszczeń: 2,7 m.

     

    PRZYZIEMIE – STREFA POMOCNICZA

    • Garaż dwustanowiskowy (50 m²) z prysznicem.
    • Pralnia z zabudową i wyposażeniem.
    • Pomieszczenie hobby.
    • Pomieszczenie gospodarcze (50 m²) pod garażem.

     

     

    DZIAŁKA – ZRÓŻNICOWANA ZIELEŃ

    Działka o powierzchni 909 m², ogrodzona i zadbana, oferuje przestrzeń do relaksu i różnych aktywności.

    • Brama wjazdowa z elektrycznym napędem (BFT).
    • Dodatkowe miejsca parkingowe – możliwość parkowania kilku samochodów.
    • Płyta żelbetowa pod kostką brukową o grubości 25 cm umożliwia wjazd samochodów o dużej masie.
    • Szopa na drewno opałowe – na 30 m³ drewna.

    Ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania, pełen różnorodnych drzew i krzewów (ok. 100 gatunków), tworzy przestronny, zielony zakątek.

     

    PODSUMOWANIE

    Ten dom to przestronność, bezpieczeństwo, oszczędność oraz potencjał – wszystko, czego potrzebujesz, by czuć się w nim komfortowo przez wiele lat. Jeśli szukasz nieruchomości, która dostosuje się do Twoich potrzeb, zarówno jako miejsce do życia, jak i miejsce do pracy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

     

    Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

    Juliusz Leśniewski

    tel.

    ID: 66526939

    Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

    Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

    Historia i statystyki

    Ostatnia aktualizacja: 13.03.2025

    Data

    Zmiana

    Cena

    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXXXXXXX
    XXwyświetleń
    XXrazy zapisano

    Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

    Mapa


    Kalkulator kredytowy

    Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

    Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

    PLN

    (20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

    10%
    90%

    %

    PLN

    (30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

    5 l.
    35 l.

    lat

    Szacowana rata/miesiąc:

    16 794 zł

    Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

    Twoje szanse na kredyt z BIK

    Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

    BIK logo

    Oficjalny partner Otodom

    O biurze nieruchomości

    Logo: Leśniewscy Sp. z o.o.
    Leśniewscy Sp. z o.o.
    Biuro nieruchomości
    Długosza 14/1, 60-558, Poznań, wielkopolskie

    Juliusz Lesniewski

    Leśniewscy Sp. z o.o.

    Sprawdź możliwości finansowania

    Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna.

    Więcej ogłoszeń od Leśniewscy Sp. z o.o.

    Dom na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiepoznańskiSuchy LasSuchy LasSuchy Las: Wyjątkowa rezydencja z ogrodem zimowym